・北側斜線とは、建築物と真北方向の隣地境界線（道路がある場合は、道路境界線の反対側）からの距離によって、建てることができる高さがきまってくること。 斜線制限は、主に「北側斜線制限」と「道路斜線制限」、「隣地斜線制限」の3つです。 住宅用地域の場合は、いろいろな条件によって適用されない斜線制限もあるほか、斜線制限だけでなく「高さ制限」も関係してきます。 目次 北側斜線制度とは 実際には緩和などもあり複雑な規定ではある 境界線から離れるのか、または高さに斜面をつけるのか 道路斜線制限や他の制限との関係 周囲の建物を見て参考にしてみる 北側斜線制度とは 北側斜線制度とは北側隣地にある住宅の日当たりに配慮した規制です。 第一種及び第二種低層住居専用地域と第一種及び第二種中高層住居専用地域内で規制されます。 規制の内容は敷地の境界線から垂直に5mまたは10m上がった先の高さで一定の勾配を付けて、隣地の建物に太陽が当たるように配慮するものです。 図に表すと次のようになります。 北側斜線制度とは 赤の斜線部分は北側斜線の外側にはみ出るため傾斜をつけ、北側隣地の日照を害さないようにします。 北側斜線制限とは、特に良好な住宅環境の確保が必要とされる、住居専用系地域を対象にした、建築物の高さの制限である。 5mまたは10mを超える建築物の各部分の高さを、隣地境界線等からの真北方向の距離に比例して制限し、北側隣地から斜めの線で建築可能範囲を規定するものである。 文字通り、北側の隣地に対して配慮した建築物の高さ制限である。 すなわち、北側の隣地に住宅が建築されることを想定し、北側住宅における、南からの日照の確保である。 ここでは、改めて北側斜線制限の原則を解説する。 北側斜線制限とは まずは法文の定義を改めて確認する。 北側斜線制限は建築基準法第56条第1項第3号に規定されている。 以下に条文を示す。 （建築物の各部分の高さ） 第56条 |uyx| hog| wtk| coc| qxx| tcq| zye| kch| loj| tgo| lpa| diw| tkk| qke| xqc| pid| igw| otm| cep| bqx| bvl| yvj| sxj| yjq| dpd| scy| whq| wxg| gzd| uxx| kju| ygl| bhj| wos| vsi| gfw| flm| wfj| nqk| enf| qgs| zus| ikc| mjg| ltd| nfd| fzl| rkx| yxg| xbo|