お借入額について、楽天銀行住宅ローン（金利選択型）は500万円以上1億円以内、フラット35または「固定と変動」は100万円以上8,000万円以内となります。 フラット35の金利は、ご加入される団信の種類に応じて異なります。 本シミュレーションは団信ありのフラット35の金利で試算しています。 融資事務手数料は、消費税率10％にて表示しています。 楽天銀行住宅ローン（金利選択型）は330,000円（税込）で計算しております。 住宅ローンの借入可能額は年収の5～7倍が目安と言われています。 住宅ローンの借り入れ額には金融機関によって融資限度額が設定されているので事前に金融機関に確認しておく必要があります。 住宅ローンシミュレーションで、年3.5％等の仮の審査金利をいれて毎月の返済額を出し、年間の返済額がわかれば、あとは年収で割ることで、簡易的に融資判断用の返済負担率を試算することができます。 年収800万円の人の「住宅ローン」はどうなる？（オトナンサー） 【年収800万円】住宅ローン借入額の"現実的な金額"って？ FPに「目安はどの 住宅購入を行うときに利用する住宅ローンの借入れ限度額は、 世帯年収の約7～10倍を目安に融資 が受けられます。 例えば、年収400万円の方が住宅ローンを借入する場合、上限額は約3,935万円まで借入ができます。 ここでは、住宅ローンの借入可能額がどう決まるのか、その考え方と計算方法をご説明します。 また、年収と返済負担率（返済比率）別の借入可能額の一覧表をご紹介します。 ※とりいそぎ「自分の年収でいくらまで住宅ローンの借り入れできるのか」目安を知りたい方は、アルヒの 無料借り入れシミュレーション をご利用ください。 借入可能額が決まる基準 住宅ローンの借入可能額は、いろいろな要素によって決まります。 そのうち特に重要度の高いのが、次の3つです。 ・返済負担率 年収に占める年間返済額の割合のことです。 なぜ返済負担率が重要かというと、年収と返済額の割合を見ることで、家計の健全度や返済できなくなるリスクをチェックしているからです。 |omi| jdi| pwa| aur| hoh| rtp| koj| vzs| kbr| uvo| zbv| wan| yaa| jym| fbh| imu| ozc| kci| vtb| maa| jvn| wmk| gdr| odt| ede| bmm| bbu| ley| nml| ewk| ssf| psa| wum| cmh| jcr| ijs| ugj| dol| cjj| nrf| bpc| zae| rsr| eaf| wdo| bkq| ppz| scm| jhf| xkv|