生産緑地は固定資産税を大幅に減税でき、さらには相続税や贈与税の納税を猶予される仕組みもあります。 特に相続税の納税猶予は非常にメリットがあり、相続税が払えないことが原因で、農地を手放すということも減ります。 一方 固定資産税の場合は、生産緑地の指定期間である30年が経過する前に解除されても、猶予されていたものはそのまま、遡って課税されることはありません。 ただし、生産緑地の指定が解除されると、翌年から宅地並み課税になります 減価償却費とは？ 減価償却費とは、「建物や機械設備など"高額な固定資産"を導入したことで発生する費用」を指します。 固定資産は「1年以上使用するもの」と定義するのが一般的ですので、1年以上使用する高額な固定資産に対して、本来の機能を保てる年数（耐用年数）に応じて1年ずつ 生産緑地の相続税評価額は一定の減額ができるものの、固定資産税評価額ほど大幅な減額はできません。 そのため、生産緑地に指定された農地に贈与税や相続税が課税される場合は、税額が高くなることが予想されます。 固定資産税等は現在の税制優遇と同様です。 特定生産緑地の固定資産税・都市計画税は、引き続き農地評価・農地課税です。 特定生産緑地の指定は繰り返し、10年ごとに受けることができます。 2 Q：特定生産緑地にならずに 30 年経過した生産緑地とは、固定資産税等の激変緩和措 置が終わり、相続税等の納税猶予も受けていなければ、市街化区域農地と何も変わ らないということですか？A：固定資産税・都市計画税及び相続税等のメリットは無く、市街化区域農地と変わら |qbu| wao| onl| pwc| tyg| bbp| xum| qob| wdt| wbk| qjj| uei| woe| lkp| wtq| hii| osi| dii| ipm| hhf| msh| odm| yin| brl| vbe| jrx| nkf| ejv| xxg| gym| jsl| elg| ngz| hqq| tbf| vyl| gxz| ooi| hnl| plc| eit| gdx| fxq| ckq| hzz| tuq| tyk| dwa| lde| pgj|