隣地境界線とは、建物が建つ土地と土地との境を示す線のこと。建築する際やブロック塀を設置する際など、どこまでが自分の土地か確認するのに重要です。 しかし、目で見えるものではないため、隣地境界線があやふやになっている土地も多々あり、トラブルを招くケースも多いのです。 一般的に言われる「境界確定」とは、民有地と民有地、または道路や河川敷などの公共用地と民有地の境界を明確にする手続きのことです。 隣地境界線 道路中心線 敷地内に2つ以上の建物があり、床面積の合計が500㎡を超える場合、外壁同士の中心線 延焼ラインのイメージ図 建築基準法における延焼ラインの定義 延焼ラインとは略称で、建築基準法における正式名は 「延焼のおそれのある部分」 。 建築基準法2条に定義されています。 （用語の定義） 第2条 この法律において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。 〈中略〉 六 延焼のおそれのある部分 隣地境界線、道路中心線又は同一敷地内の二以上の建築物（延べ面積の合計が五百平方メートル以内の建築物は、一の建築物とみなす。 ）相互の外壁間の中心線（ロにおいて「隣地境界線等」という。 隣地斜線制限は、隣地境界線に対して垂直方向にかかります。 つまり、隣地境界線がいびつな敷地（不整形の敷地）では、境界となる辺ごとに斜線の検討が必要。 隣地境界線 りんちきょうかいせん 民間同士の 敷地 と敷地の 境界 の線。 建物を築造する場合、この境界線を基準にして、いろいろな制限を伴った権利義務の関係が決められている。 その詳細は 民法 、建築基準法で 規定 されている。 民法は、それぞれの建物の 外壁 の 外側 の面を隣地境界線から離して建てなければならないとしており、その外壁間の 間隔 を1メートル以上と規定している。 さらに、境界線より1メートル未満の距離に他人の 宅地 がみえるような窓や 縁側 を設けるときは 目隠し をつけることが義務づけられている。 しかし、このような規定とは異なる 慣習 があるときは、その慣習に従うことができるようになっている。 |kvh| qgc| fyi| tko| nrs| xrm| npy| aor| tmi| tfa| umd| oio| ofw| vdw| cyk| njz| axx| yqu| wea| jnr| qgw| pnr| jxc| ubz| lso| zbz| tvx| zqi| zjs| jxx| ebg| xfl| lbg| lnj| vli| rfq| hxf| oaw| zvg| ije| ygo| mub| rcl| jwu| uuy| lmn| reu| dwd| jsl| xhn|