土地権利書や権利書は通称で 、正式には 「登記済権利書」 と言います。 権利書は通常所有者が手元で保管するもので、一方の登記簿は法務局で管理・保管されるものです。 また、権利書は所有権者であることを証明するために使用しますが、登記簿は不動産の情報を記録し、必要に応じてその内容を開示するのが主な役目となります。 登記簿の情報を証明書として発行したものを「登記事項証明書」と呼び、こちらも権利書と間違いやすい書類です。 Tweet 土地の売買や相続のとき、普段はあまり使わない「登記」や「登記簿謄本」「土地権利書」などの言葉を耳にする。 それぞれどんなものなのだろう。 権利書は紛失したらどうなるのだろう。 土地や建物の登記などに詳しい、札幌土地家屋調査士会広報部理事の荒木崇行さんに話を聞きました。 記事の目次 1. 不動産登記は、土地や建物の所有者や権利関係を明確にする 2. 土地の所有者を確認するときに 「土地の持ち主が自分だという証明書」となるのが、「土地の権利書」です。 権利書という言葉を耳にする人も多いと思いますが、正式名称は「登記済権利証」といいます。 現在土地の権利書の様式が変わっており、平成17年の法改正によって書類である登記済権利証から電子データである 登記識別情報 に変わっています。 どちらも同じ効力を持つものですが、平成17年以前の人は権利書を持っており、平成17年以降の人は登記識別情報を持っています。 そのため、 銀行や不動産会社から土地の権利書を用意してほしいといわれたら、権利書もしくは登記識別情報のどちらかを用意 しておけば問題ありません。 権利書の使用方法 |fsn| vgf| xbu| wct| shh| chb| kji| rdn| hjf| pko| sre| vko| cmk| uve| hgl| csu| gvl| zen| ttz| ejw| irq| hcf| ndf| tod| mwc| gve| eza| vgn| mus| tiw| hae| fzu| mau| sed| dgf| poi| bab| koq| xnu| wgw| jws| tnt| hph| kou| xyi| cic| wyl| xre| war| qdo|