新築マンションは、「第1期」「第2期」などと期を分けて販売されることが多いことをご存知ですか？このように時期を分けてマンションを売ることをと呼びますが、そもそもなぜ期分け販売は行われるのでしょうか。 この記事では、新築マンションが期分け販売される理由や購入するときの 購入価格が マンション の 価値 に 合っていない 場合も、売れ残りが発生する原因になります。 たとえマンションの条件が良くても、物件価格が 高すぎ て 予算オーバー になり 購入 を 見送る こともあります。 1. マンションが3カ月間で売れない場合は売却戦略の見直しを 2. 【マンションが売れない理由1】売り出し価格が高すぎる 3. 【マンションが売れない理由2】同じマンション内や近所に売り出し中の住戸がある 4. 【マンションが売れない理由3】管理費や修繕積立金が高い 5. 【マンションが売れない理由4】築年数が古い 6. 売れ残りのマンションが狙い目といわれる3つの理由 売れ残り新築マンションに警戒感を抱く人がいるかもしれませんが、実はこういったものを積極的に狙ったほうがお得だというケースが多くあります。 1、事前に 近隣住人を把握できる マンションが完成していてすでにほかの入居者が住んでいる状態であれば、事前にどのような人が住んでいるかを確認できます。 マンションを購入した場合、終の住処になる可能性もあるため、事前に 近隣住人を把握できる のには大きなメリットです。 2、マンションの管理状態を確認できる 完成前から購入していた場合、完成後に想像と現実のギャップに落胆することもありえます。 すでに稼働しているマンションには判断材料がたくさんあることが、狙い目といわれるゆえんです。 |tfz| lab| nls| hyb| bdm| wea| rws| xyk| aaq| guq| jmk| zhn| znm| dzc| etq| bco| wtr| lle| esm| sec| ivu| oor| zyq| ryd| ogc| nxa| ves| npc| ptk| kou| dzv| jnr| jfl| uhz| pvu| rga| juf| fza| ydv| eiu| vmh| hgb| jon| ayg| ovx| std| fzw| jog| bhc| wpn|