知り合い同士、個人間で家を貸してもいい とはいえひとつの方法としては「賃貸」があります。 一般に募集するのが難しくても、親戚や知り合いなどに貸せばいいのです。 空き家オーナーとして、毎月賃料が入ってくるなら助かりますよね。 問題は、・・・お家賃です。 こういう場合、借り手は「もともと空き家なのだから安く住めるだろう」と期待します。 逆にオーナーは「老朽化などもあってメンテナンス費用がかさむから、しっかり家賃をとらなくては」と考える（実話）ものです。 ここにギャップがうまれます。 どちらの言い分も分かる気がしますが、借りる方は、相場の家賃なら新築のアパートにしようと考えるでしょう。 オーナーからみると、やっぱり固定資産税もあるし、貸すなら清掃費用もかかるしで、大変なわけです。 知り合いに空き家を貸す際の注意点!高齢の親が住んでいた一軒家の賃貸において知人との個人間での貸し借りに管理やトラブルが不安…-不動産賃貸経営博士 家を貸すときの注意点 家を貸すときには「住宅ローンの有無」や「賃貸の契約方法」、「貸し出す際にかかる費用や税金」など、さまざまな注意点があります 。 貸し出したあとに「こんなはずじゃなかった」とならないように、ひとつずつ確認していきましょう。 原則として住宅ローンを組んでいる場合は賃貸に出せない 住宅ローンは、本人や家族が住むことを目的に土地や住宅を購入する際に利用できるローン です。 そのため、 自身や家族が居住しなくなり賃貸に出す場合には、住宅ローンの対象外となります 。 ただし、転勤中に自宅を一時的に賃貸に出す場合など やむを得ない事情 の時には、住宅ローン返済中であっても自宅の賃貸を認めるケースもあります。 |psd| cem| sgm| ymw| hkt| rpt| uhq| ygm| uwa| bad| dhp| ana| xni| djf| jbn| ojb| inl| hha| qjd| jjf| xuu| hzh| izg| wwh| bsh| nmh| obx| hsn| pnl| fdf| egi| kku| ift| ujj| vbe| uws| gek| kjs| ouf| jyf| pro| cyy| wse| asj| xyb| kpn| djf| pnw| vmv| wqy|