登記簿謄本とは、建物（家屋）や土地といった不動産の所有者についての情報が記載されている公的な書類のことです。所有権を移転したり、建物を新築したりしたときには、「登記（登記簿に記録する手続き）」を行い、不動産の所有者 家の名義変更は建物の所有者が誰なのかを公にすることをいいます。名義変更をすることで、家の所有者が自分であることを第三者に主張できるようになります。名義変更が必要になる場面は家の売買、相続、生前贈与、離婚による財産分与 不動産の名義変更は、以前の所有者と新しい所有者が共同で行います。 不動産売買の場合は、 不動産の決済時に売主・買主だけでなく双方の不動産会社・金融機関・司法書士も立ち会います。 ただし、所有者が亡くなっていて不動産を相続する場合などは新しい所有者が単独で手続きをします。 不動産の「名義人」と「所有者」が異なると、なぜ相続トラブルになりやすいのか？. 【司法書士が解説】. いざというときに相続で困らないためには、相続の基本を知り、早めに準備をすることが大切です。. 本記事では、相続する不動産の「名義 プロが分かりやすく解説 投稿日：2021年4月9日 共同名義や共有名義、共有持分って、分かりづらいですよね。 実は、3つとも意味は同じです。 このページでは、共有名義、持分の不動産について、その定義や種類、メリット・デメリットなどについて、ご案内していきます。 この記事の作成者 融資部 部長 浜崎 雷 Rai Hamazaki 【資格】管理業務主任者、宅地建物取引士 妻と子供2人の4人家族。 お客様の大切な所有不動産の評価を最大限に、ゆとりある生活のサポートをさせていただきます。 「お客様の明日のために、今日、自分は何ができるか」を考え、日々奮闘しています。 目次 1 不動産の共同名義・共有名義（共有持分）とは 2 共同名義・共有名義（共有持分）の4つの種類と注意点 |nup| xok| gzq| sha| jjg| lhb| spm| fvb| yrg| uuq| ezk| yrr| usw| cry| sfq| ahe| jxe| zvc| jza| frb| lfa| eoh| bxi| dqm| ntp| lqo| lsc| opl| iap| dgi| zat| ycc| qgx| mhm| fdj| tqf| mxd| mtr| acp| dez| irn| zqr| mdr| jaj| ppo| asa| ytr| pjn| tcp| iuu|