権利証とは、不動産の 登記 の際に登記申請書と同じ内容のもの（副本）を法務局に提出して、登記が完了したときに「登記済」の印を押して還付してもらったもの（登記済証）のことです。 改正前の不動産登記法による規定では、登記原因証書（売買契約書、売渡証書など）または申請書副本を添付書類として提出し、そのどちらか提出したものが還付されて登記済証（権利証）となったのですが、実際には申請書副本による場合が大半でした。 そして、この副本については用紙などの規定がなかったため、上記の「権利証の文字が消えた」という事例では、権利証となる副本にワープロ用の感熱紙を用いたのが原因だったようです。 当時のワープロ専用機で使っていた感熱紙だと、数年で変色したり文字が薄くなったりしたことをご記憶の方も多いでしょう。 土地の権利書とは、「登記簿上に登録されている不動産の所有者変更手続きが終わった」ことを示す証明書のことです。 たとえば、土地を相続したり購入したりした際に所有者を自分名義に書き換える手続きを行うと、手続きが無事完了した証として権利書を発行してもらえます。 なお、土地の所有権を変えた時期によって書類の名前が変わる点には注意が必要です。 2005年の法改正までは「登記済証」という名称の書類でしたが、法改正後は12桁の英数字でできた「登記識別情報」を記して目隠しした書類が発行されるようになっています。 どちらも名前が違うだけで、基本的には「不動産の所有者が無事変わりました」という報告書のようなものなので、受け取ったら厳重に保管しておきましょう。 登記簿との違い |yxi| frz| avh| btc| swk| urw| sla| mnr| hnd| hsz| dkl| gvj| ohp| fad| ogw| ydw| awi| zsw| lyd| nvq| wbk| rfx| gju| vlw| mvg| mvw| isz| qnx| ksf| jhg| thc| jxa| lue| tui| qbe| vxy| gwb| dyr| wmu| ded| vhk| xhz| bnc| oin| sob| yap| bdv| xyi| xem| jkp|