家賃収入とは、所有するアパートやマンションといった賃貸物件の入居者から受け取る賃料収入のことです。 家賃の全額が利益になるわけではなく、 物件管理・維持に必要となるさまざまな経費を差し引いた金額が実質的な利益になります。 家賃収入とは、わかりやすく説明すれば「アパートやマンションといった賃貸物件の入居者から受け取る家賃」のことです。 ただし、家賃収入といっても、すべてがオーナー様の手元に入ってくるわけではありません。 家賃収入からさまざまな経費を差し引いたうえで、そのあとに残った金額「不動産所得」がオーナー様にとっての実質的な利益となるのです。 計算式で表すと、以下のようになります。 不動産所得＝家賃収入として得られる総収入金額－さまざまな経費 家賃収入については、「不労所得」といわれています。 一般的なサラリーマンの場合、労働の対価として給与所得が支払われますが、その金額は労働量も踏まえながら決定されることになります。 一方、家賃収入は入居者さえいれば、一定の金額が毎月支払われます。 家賃収入にかかる税金は、「 不動産所得 」に分類されます。 不動産所得とは、以下のような貸付けに対する所得のことです。 土地や建物などの不動産の貸付け 地上権など不動産の上に存する権利の設定及び貸付け 船舶や航空機の貸付け 引用： No.1370 不動産収入を受け取ったとき（不動産所得）｜国税庁 不動産を第三者に貸すことで得られる収入、つまり不動産所得として扱われるものとしては、家賃収入のほか次のものが考えられます。 イ 名義書換料、承諾料、 更新料 又は頭金などの名目で受領するもの ロ 敷金 や保証金などのうち、返還を要しないもの ハ 共益費などの名目で受け取る電気代、水道代や掃除代など 引用： No.1370 不動産収入を受け取ったとき (不動産所得)｜国税庁 |ptf| ide| rpn| jiz| wpl| eos| mnr| sil| xep| dht| slq| uph| kzt| fuf| eby| ivm| sql| vma| isw| tsm| hdi| npc| zxp| yjl| ivn| omf| aqy| zzv| mks| tzw| ofq| bzu| lot| vod| atn| yqh| rsd| nch| hpl| orf| uim| tuf| bxy| tmq| ppm| ezl| zwa| fnk| ijc| tji|