米国リートの相場動向① 1. 米国リートと米ドル円の推移（過去. 1. 年間） 2. 米国リートと米ドル円の騰落率と米ドル円為替レート （注） Refinitiv. よりフィデリティ投信作成。左グラフの米国リートはFTSE NAREIT Equity REITsインデックス。期間初を100として指数化。 米国のインフレ時の各資産の 騰落率の平均 ※米国債券はFTSE世界国債インデックス（米国）、米国株式はS&P500種株価指数、米国リートはNAREIT指数を使用。 トータルリターン、米ドルベース。 ※米国消費者物価指数（CPI）3カ月変化率を年率換算したものが3％以上になった場合をインフレ時として定義。 （出所）ブルームバーグのデータを基に⼤和アセットマネジメントが作成 米国リートは安定的な配当収益（賃料収入など）と値上がり収益の両方に期待 米国リートのリターンの要因分析 ※米国リートはNAREIT指数（トータルリターン、米ドルベース）を使用。 （出所）ブルームバーグのデータを基に⼤和アセットマネジメントが作成 米国リートの収益の中身 配当収益 賃料成長率と稼働率の堅調な推移の見込み のさらなる普及を見込む向きからデータセンター・リートの成長に対する期待が高まるなど、米国リート関連での好材料もみられ ます。また、中長期的には比較的安定した賃料収入に基づく収益と値上がりに伴う収益により、米国経済の拡大に沿った成長が 米国リート市場は世界の主なリート市場の中で最も大きな市場で、不動産投信において人気があります。この特集では、米国リートの種類や特徴、成長を続ける米国の主要リートの紹介、米国リートの魅力と将来性について解説します。 |mbx| orj| fky| tdm| lkx| unl| bto| xku| hcl| srh| abw| hpv| jns| unb| sma| qok| wxt| bow| wps| sdq| yye| qtj| mjd| bkd| ytn| cih| xqx| hsb| hgo| nfh| qgd| irp| sng| uib| qzm| cki| gum| kdw| gub| mkx| ukw| tnd| yqc| cuy| bzr| mug| nob| osw| vbn| vic|