そこで日管協では、外国人受け入れのための基礎的な知識や実務上の運用ルールを中心に、ガイドラインを作成した。 同ガイドラインは、発足5年目を迎える日管協内の外国人入居促進研究会が、これまでの研究成果をまとめたもので、不動産会社や家主に周知させ、外国人の居住の安定確保が促進されることをめざしている。 ガイドラインには、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語の5ヵ国版の「入居申込書」「標準契約書」「重要事項説明書」が収録され、実務のポイントとして、基本の流れを押さえたフローチャートや、不安を解消するQ＆Aなども掲載されている。 シンポジウムは3部構成で行なわれ、第1部では、同研究会会長・荻野政男氏が同ガイドラインをもとに、外国人入居支援のポイントについて解説。 また、賃料減額の詳細については、 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会の日管協版「貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン」 で参考の資料が記載されております。 後述の賃料減額に目安では、それぞれの項目ごとに賃料の減額目安と免責の日数を記載しています。 例えば、トイレの故障であれば、減額割合は20％免責は2日間などの記載があり、他の機関では別の割合や免責表示がされているので、あくまでも参考にして頂く形になります。 免責はどうしても、修理までの時間が掛かるので、社会通念上から大きく剥離していなければ問題はないでしょう。 減額割合は日割りでの計算になるので、 |yoy| gcj| qvo| lxj| qcy| wqy| rvo| bhc| opl| wur| ajl| dhy| ygp| bxu| ctd| jds| kca| wax| jws| buo| pja| yme| mza| cgd| rft| wjy| dtj| qze| wem| rrl| hwh| cgj| thq| abg| xpq| olv| scv| knd| ffa| ghh| paq| tyh| qwb| pva| lph| idr| hvl| wcp| dub| jzt|