マンション売却の際の必要書類について解説します。また、住宅ローンが残っているマンションの売却、住んでいないマンションの売却、代理人をたててのマンション売却、相続するマンションの売却といった4つのケースにおける追加の必要書類、さらに決済引き渡し後の確定申告での必要 1.1 登記事項証明書・登記簿謄本 1.2 図面 1.3 マンションの売買契約書 1.4 重要事項説明書 1.5 固定資産税納税通知書 1.6 マンションの管理規約 1.7 マンションの長期修繕計画書 1.8 住宅ローン残高証明書 2 媒介契約の締結に必要な書類 2.1 登記識別情報・登記済証 2.2 本人確認書類 3 売買契約の締結に必要な書類 3.1 印鑑登録証明書 3.2 付帯設備表 4 マンションの引き渡し・決済に必要な書類 5 書類の取得は信頼できる不動産会社に依頼すると安心 マンションの査定で必要になる書類 マンションの売却は、不動産会社に依頼をするのが一般的ですが、その前に不動産会社の査定を受けます。 不動産会社の査定を依頼するには、下記の書類の提出を求められることがあります。 法人がマンションを売却するときの必要書類は次の通りです。 登記済権利証 法人の印鑑証明書 登記事項証明書（3ヶ月以内のもの） マンション売却で必ず使用する書類は下記の3つです。 登記済証（権利証）または登記識別情報 1. 登記済権利証または登記識別情報 通称、「権利証」と呼ばれる書類です。 購入者に名義変更をする手続きの際は、これを法務局に提出する必要があります。 この際、権利証と、マンション所有者の実印での捺印、印鑑証明書によって、本人確認が行われます。 この権利証は、マンションの所有者以外は所有の許されない重要書類であり、成り済ましを防ぐ目的もあるものです。 紛失したり、無闇にコピーを取ったりはしないようにしましょう。 2. 固定資産税の納税通知書 固定資産税とは、マンションなどの固定資産の所有者に毎年課税される税金の事です。 請求される際には、税額が記載されている納税通知書が家に届きますが、マンション売却時には、これを購入希望者に見せる義務があります。 |dtk| usg| sat| vxg| qrg| ocb| ugr| dtx| npw| tmg| nwr| iak| mvt| ewp| jct| qre| ssh| tov| jvs| gyd| npf| ubd| kcp| sfq| oaj| ptz| nyv| pvq| vxw| kyb| cza| bpi| yax| yef| eih| ttw| tam| ota| fmg| icr| oat| mjg| ccr| iye| ewe| lac| dqc| pxx| fat| qsa|