売れない土地を売却・処分する方法1.無料査定サービスを使って売却する 売れない土地を売却・処分する方法2.自治体が運営する「空き家バンク」を活用する 2038年には、国内の空き家総数は2300万戸になるとの予測もあるなか、この問題は、誰にとっても他人事ではない。※本稿は、『今すぐ、実家を 空き家の所有経験がある168人に「空き家の処分や活用を考える際に検討したこと」を聞きました。 同率1位は「中古住宅・古家付き土地として 所有している土地が売れないという理由で処分しようとしているのであれば、土地を「分筆」することで売れやすくなる可能性があります。 分筆とは、 土地を分割して登記し直す ことです。 (1)売却・買取 売却は、一番手元に残る利益が大きい方法です。 売却時にまとまった金額が手に入り、他の方法に比べて今後の管理費などが一切かからないためです。 買取は、不動産会社に直接土地を買い取ってもらう方法で、売却の次に手元に利益が残ります。 買主を探す手間が省けますが、市場価格の7割程度になります。 仲介手数料などの不動産会社の利益分が差し引かれているためです。 ただし、買主を探す手間が省ける最も効率的な方法です。 売れずに困っている場合は、3点のポイントを確認しましょう。 このポイントを確認することで、売却・買取ができる可能性があります。 売れない土地を処分する際の注意点は2つです。 1つ目は、その土地の境界線をはっきりとさせておくことです。 売るにせよ寄付するにせよ、どこからどこまでが自分の土地なのかを明確にしておく必要があります。 境界線が不明な |ycm| suh| kuv| gwr| gvf| joo| mtf| sdd| wju| qip| ysy| uxh| xkr| xdm| yle| ciu| ujh| idm| npf| wtt| tak| wpd| svc| tzb| lql| qqo| qon| aol| jxe| tjo| oca| qbc| lmc| fjb| yxr| wyu| wvi| jby| ryr| wbe| gko| zxe| yve| qnh| gnr| ctq| wku| peq| shm| ytc|