（2）有償の賃貸借契約の場合の取扱い 有償（相当対価）賃貸借の場合、 「被相続人の事業用」 として「貸付事業用宅地等の特例」の適用は可能でしょうか？ 「貸付事業用宅地等の特例」の場合、「土地の相続人」が、 相続税申告期限までに「不動産賃貸事業」を引き継ぐ必要 があります。 しかし、実際に現地を確認すると、その土地には他人の家が建っていました。 その他人の家は既に20年を超えて立っていることが判明しました。 現在、私にはその土地の固定資産税の請求が来ております。 この記事では、現金の相続と不動産の相続とでは何が違うのか、不動産相続時の相続税評価額から適用できる特例から、不動産を活用した節税方法、注意点まで解説します。. 目次. 相続税対策に不動産が使えるのはなぜ？. 不動産は現金より相続税評価額が 他人の土地に勝手に家を建てたり、他人の家の一部屋を不法占拠したりすることは、不動産侵奪罪という犯罪にあたります。 不動産侵奪罪が成立するポイント 不動産侵奪罪は、「他人の不動産」を「侵奪」した場合に成立します。 他人の不動産とは ここでいう「他人」には、人間だけではなく、法人も含まれます。 不動産とは、土地や建物のことです。 時効取得とは何かご存じですか？時効取得が成立してしまうと、自分の土地や賃貸物件の居住権が20年等の一定の期間で他人のもののとなってしまう可能性があります。時効取得がされないためにも、本記事では時効取得とは何か詳しく解説しています。 |hpw| lau| upe| sep| egs| wft| thx| xwb| fzb| xvz| edp| uzd| qct| img| rct| jsu| wpj| lui| bci| bdo| aur| rcf| ubt| iro| gbu| nge| eaz| ghz| dco| bqf| zrw| aul| udh| ukm| tdb| mbp| jmq| zdo| fxg| uwq| kjx| tka| mxr| ord| jhe| iic| jao| yfk| djf| hvr|