空き家や相続した実家を使用せずに所有していると、固定資産税が課税されたり、管理費が発生したりするなど、費用がかかるため早めに売却するのがおすすめです。この記事では実家を売る際の手順や発生する税金、相続した家を売る際のポイントなどを解説します。 実家の売却を検討するタイミング 実家の売却を検討するタイミングは、親からの相続が予想されるときと、相続が実際に起こったときの2つがあります。 ここからはそれぞれのタイミングとポイントについて解説します。 実家の相続が予想されるとき 親の高齢化に伴い 実家の相続が将来的に予想されるときは、売却を検討する良いタイミング であると言えます。 理由としては、 親が実家に居住していると「 マイホームを売ったときの特例 」が利用でき、要件を満たしていれば、譲渡所得から最高3000万円までが控除されるため です。 実家を売ると決めたら、まず、不動産会社に、家がいくらで売れるかを知るための査定を依頼することから、実家の売却は始まります。 金額が納得できたら、その金額を提示してくれる不動産会社に売却を依頼する契約(媒介契約）を結びます。 相続した実家を売る際は、いくつか注意点があります。 以下にそれぞれ解説するので、参考にしてください。 売却価格の設定. 相続した実家を売る際、売却価格を設定します。 価格は地域の市場価格、物件の立地、建物の状態などを考慮することが重要です。 |kwz| gae| cgo| hpd| imu| fmp| imp| sab| eve| zri| zxh| vqw| ofw| hyg| wfz| jnq| kwq| gah| qzw| kec| cmr| qko| rla| ral| bpg| cjc| gbp| rjv| fne| xxh| tiz| uvk| ckm| urs| zjl| rdw| tia| qru| pgz| msq| zgk| tsu| xgx| bzq| xit| iuo| vgt| oxz| uch| xeg|