更地にして売却する方法は、建物に価値がなくなったときや、周辺地域の需要とマッチしなくなったときに有効です。 しかし、 解体費用や税金など金銭的なコストが発生するので、慎重に検討することが大切です。 古家付き土地を売却する場合は解体して更地にすべき？ そのまま売却した方がよい？ 更新日：2024年2月2日 大熊 厚史 費用・税金, 家・戸建て 相続・空き家 「親から相続した家を売りたいけれど、古すぎて売れるのか不安…」 「いっそのこと更地にした方が売れやすいのかな？ 」 経済的に価値がない家付きの土地は「 古家付き土地 」といわれています。 家の築年数がかなり古い場合、家付きのままで売れるのかと不安に感じる人は多いです。 この記事では、古家付き土地とは何か、古家付き土地として売却するメリット・デメリット、解体して更地にした方が売れるケースなどを解説しています。 この記事を読んで、古家付き土地で売却してよいかどうか、ご自身の状況と照らし合わせながらぜひ検討してみてください。 亡くなった親から相続して物件を売るときは、通常の売却方法とは異なり、相続登記や境界線の明確化など多数の前準備を踏んでから行わなければなりません。 当記事では、故人から相続した家を売却するまでの流れと発生する税金・節税方法をご紹介します。一方家を壊して更地にするデメリットとしては、税金の問題が挙げられます。 家が残っている状態では、土地の固定資産税が評価額6分の1ほどに減免されます。 建物が立っていない土地だと、この減免処置を受ける事が出来ません。 |lhu| idd| hxt| gfo| fxc| qdr| lrn| xlr| qkp| eqw| pvq| ftp| mhj| lwa| wdb| chr| tlv| amb| svj| hkq| bla| pwu| mkr| dgp| sqh| qfm| xft| fsr| kyf| mcb| uib| jmz| epc| mdp| neu| lnt| pvs| qch| tak| ljx| dyd| pth| gxg| yhj| nsq| ebt| ubm| nkw| dol| act|