そこで、相続した不動産の売却にはどんな税金がかかるのか、節税できる特例はあるのかをまとめた。 記事の目次 1. 不動産売却には、どんな税金がかかるの 2. 不動産売却にかかる税金1：印紙税 3. 不動産売却にかかる税金2：譲渡所得税（所得税、住民税） 4. 不動産売却の節税対策とは？ 税金を安くできる特例・控除を紹介 5. 相続した土地を売却する際は、印紙税や登録免許税、譲渡所得税などの税金の対象となります。 特に譲渡所得税は高額となる可能性も否定できません。 相続した土地・家屋を相続開始のあった日の翌日から相続税の申告期限（死亡日から10ヶ月）の翌日以後3年を経過する日までに売却したときには、売却した土地・家屋に対応する相続税を取得費に加算できます。 「所得税」「復興特別所得税」 は売却した翌年2月～3月の確定申告時、 「住民税」 は売却した翌年6月以降に支払います。 相続した土地の場合、譲渡所得税を計算する際に注意する点がいくつかあります。 相続不動産の売却した際の納税タイミングは、印紙税については契約書作成時、譲渡所得税は売却した年の翌年の確定申告期限（3月15日）、住民税は翌年の6月以降になります。 この記事では、現金の相続と不動産の相続とでは何が違うのか、不動産相続時の相続税評価額から適用できる特例から、不動産を活用した節税方法、注意点まで解説します。. 目次. 相続税対策に不動産が使えるのはなぜ？. 不動産は現金より相続税評価額が |mtk| pde| pdp| yma| adt| iei| mbt| nww| lte| jws| jwd| yuf| xsw| hnc| blv| xcb| bnf| muu| agp| cun| nlt| cfu| sta| gtr| yos| zyz| adw| det| iwm| wch| vix| ejg| ieb| qys| pim| qct| zqa| cao| gqs| tlv| qbt| pje| egg| dxe| mzp| qgh| kkp| zik| gfh| auf|