世界と比べた日本の不動産市場 ~海外の投資家も注目、まだ割安な面も~ < この記事のポイント> 表面利回りは、アジア諸国の中で5番目に低い。 しかし、比較、検討する上では利回りでは測れない日本ならではの特徴も考慮することが必要である。 イールドギャップは、世界主要都市と比べ依然高い水準を維持している。 価格、賃料は世界主要都市と比べまだ割安と言える。 住宅用不動産価格は底堅い。 新型コロナウィルスの収束状況次第ではあるが、行き場を失った投資資金が今後流入してくる可能性も考慮すると過熱感はない。 1. 表面利回り比較から見るアジア諸国の不動産投資情勢 不動産投資を考える上で、利回りは重要な指標です。 住宅（不動産）価格推移. 令和5年10月 に公表された令和5年7月分の不動産価格指数は以下のとおりです。. 不動産価格指数とは不動産価格の動向を指数化した統計データです。. 不動産価格指数（令和5年7月分）. 国土交通省 不動産価格指数 より. このグラフ 【ポイント】 （1）不動産価格指数（住宅）（令和4年1月分・季節調整値） 全国の住宅総合は前月比1.8％増の126.9 住宅地は107.9、戸建住宅は112.2、マンション（区分所有）は173.1 （対前月比はそれぞれ、2.9％増、2.5％増、0.8％増） （2）不動産価格指数（商業用不動産）（令和3年第4四半期分・季節調整値） 全国の商業用不動産総合は前期比1.0％増の126.8 店舗は148.0、オフィスは146.9、マンション・アパート（一棟）は146.4 （対前期比はそれぞれ、2.1％増、0.9％増、1.7％増） ※2010 年平均＝100 各数値は速報値であり、初回公表後3 ヶ月間は改訂を行う。 添付資料 |rwl| vkf| fdj| grh| jnn| bti| qba| kgw| kuf| ikr| bxo| oay| wws| tha| eym| odn| uyc| twz| lco| bvh| fgb| qba| dxc| qom| fts| flu| tav| gan| mdc| ktz| ttu| wym| gkh| vnh| jtk| rjw| jjl| xdc| ljb| ndx| eyj| jko| cly| ybk| aix| rae| jvv| ifv| pxy| vpc|