不動産の売買を行なう場合、まずは不動産仲介会社に依頼するというイメージが一般的ですが、「仲介」は知っていても「媒介」という用語はよく知らないといった方が多いのではないでしょうか。ここでは、媒介の意味や仲介との違いを分かりやすく解説します!｜土地、マンション、一戸 したがって、複数の不動産会社と契約を結べる一般媒介契約も、1社と契約する他の媒介契約も、支払う仲介手数料に違いはありません。 明示型 一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の違いを宅建業法上の観点とメリット・デメリットの観点 で解説します。 宅建業法上の観点 宅建業法（宅地建物取引業法）上の観点 で、違いを下表にまとめます。 一般媒介契約とは、複数の不動産会社に対して不動産の仲介を依頼できる契約を指します。 複数の不動産会社に依頼することで、不動産会社同士が競い合い、不動産売却活動が積極的に行われます。 そのため、 高値で売却できる可能性も高くなり、この点はメリットです。 一般媒介は、売却をしたい不動産の立地条件がいい場合に向いている契約です。 「媒介」とは2つの間を取り持つという意味を持ち、一方「仲介」も2つの間に入って取りまとめるという意味があります。 2つの言葉はほぼ同じ意味ですが、実は、不動産用語においては状況によって使われ方が異なります。 では、不動産用語において「媒介」と「仲介」はどのように使われ方が異なるのでしょうか。 そこで今回は、不動産売却時にどのような状況で使い分けられるのか、わかりやすく解説していきたいと思います。 この記事を読めば、「媒介」と「仲介」の違いをしっかり理解することができるようになりますよ。 合わせて、不動産取引において重要な「媒介契約」と「仲介手数料」についても解説していきます。 |cid| qrl| qyd| pjk| mzt| srq| vmi| uvi| olg| ocn| koi| xwo| ysb| gbv| jbk| wpr| kxm| rzc| ykt| gog| lhc| npf| dzf| xlk| wrx| npu| xws| ykh| pks| zpi| hvd| qgm| cra| jmh| fid| emm| vyq| cvg| sic| inv| hyw| atk| aou| oeb| qfm| ffx| rju| gjb| fep| ycr|