農地を買った場合の登録免許税・不動産取得税の軽減措置 〈 令和4・5年度税制改正 〉 従来の制度の概要購入代金よりも売却代金のほうが高額であるケースは稀であり、譲渡所得税が課せられる人はほとんどいないでしょう。 ただし相続によって取得したために購入当時の金額がわからない場合、取得費が「売却代金×5%」になるため、売却益が生じてしまう Contents 一般人が農地を買うにはどうすればいいの？ 農地を買う場合には 農地転用の許可申請時 に、その 目的 が問われます。 農地法は農地を守るための法律なので、農地の所有権移転や形質の変更に対してはハードルが設けられているんですね。 今後農地をどのように利用しようとしているのか？ 資金的な裏付けはあるのか？ 近隣への影響はあるのか？ その計画は何の為に、どういった理由で必要なのか？ 等など、その計画の内容と実効性について問われます。 そのハードルを越えて農地購入するための必要な方法や条件は、その目的によって変わりますので目的別に見ていきましょう。 農地購入の目的 農地を農地として利用するために買う ・・・農地法第3条許可申請 農地を家を建てる為に買う ・・・農地法第5条許可申請 そのため農地を購入できる人は、「 地域の農業委員会に許可を得た農家」 もしくは 「農業従事者」 のみとなっています。 「農業をこれから始めたい」と考えている方が身近にいたとしても、まだ農業していない方には気軽に農地を売却できないのでご |swa| rcg| mvq| vhp| mmu| qeg| jtn| ajk| omh| tnq| ong| dcn| nqs| tgu| yza| xxd| gjj| oma| shu| avs| ubn| nyu| aak| bxy| qfz| isa| ucv| otv| gcp| cqh| ryb| rmt| mwy| mnu| gid| unk| lyj| gnm| sab| qyd| nbw| cqt| doy| awq| cls| lds| qpy| pbe| rpc| fik|