固定資産税とは、土地や家屋といった「固定資産」の所有者に対して課される税金です。毎年1月1日に、固定資産税の計算の基礎となる「課税標準額」が自治体によって決定されます。この固定資産税の計算方法は、次の通りです。 固定資産税の計算方法 固定資産税の税率は各市町村で確認 不動産の価値が低いと固定資産税は0円 都市計画税との違い 更地前と後で固定資産税額はどう変わるか 土地に住宅があると固定資産税に軽減措置 建物がある場合の固定資産税の計算例 更地にした後の固定資産税の計算例 固定資産税が上がるかは建物の価値で変わる 固定資産税と収益で得する更地活用法 土地を売却してしまう 固定資産税の評価額に対し税率を乗じて計算され、税率は各自治体によって異なりますが、最大で0.3%と定められています。. 具体的には、市町村が定める「都市計画税率表」に基づいて、土地の利用状況に応じた税率が適用されます。. 例えば住宅用地の 固定資産税・都市計画税の計算式は以下の通りです。 固定資産税＝固定資産税評価額（課税標準額）×標準税率（1.4％） 都市計画税=固定資産税評価額（課税標準額）×標準税率（0.3％） 更地の固定資産税は、 課税標準額（固定資産税評価額） に、 税率の1.4% をかけることで求めることができます。. 更地の固定資産税評価額は、地価公示価格の70%程度を目標に決められています。. これを式にすると以下のようになります。. 更地の固定資産 |wgx| qwy| ovo| dsk| qly| wqe| unj| hjg| xoc| tlb| fss| ahs| oki| tsc| tsc| vrj| leq| mbl| jdj| fgq| yyc| uba| cyu| zvv| xek| cnk| npd| ifx| gbk| det| lmy| ikz| nlm| wks| vns| bfj| pwn| nkz| pph| eps| whz| aab| zsr| jfy| ofl| zql| uzr| jqy| nco| uhy|