固定資産税評価額とは固定資産税を決める基準となる評価額ですが、他にも都市計画税や登録免許税、不動産取得税の算出にも使われています。 また不動産の相続や贈与の際、建物部分の相続税や贈与税を決めるのにも固定資産税評価額が使われます。 土地部分にかかる税金については、一般的に国税庁が定めている相続税路線価をもとに税額を算出します。 実勢価格との差も解説. 固定資産税評価額と課税標準額の違いとは？. 実勢価格との差も解説. 固定資産税評価額とは、市町村によって評価された土地や家屋の適正な時価であり、固定資産税などを計算する基となる額です。. 一方、固定資産税の課税標準額 実勢価格＝固定資産税評価額÷0.7×1.1 例えば、固定資産税評価額が2,100万円だった場合、実勢価格は2,100万円÷0.7×1.1=3,300万円となります。 なお、固定資産税納税通知書は、不動産売買を行うときに必要な書類であり、再発行ができませんので、大切に保管し 納税の基準となる固定資産税評価額は、売却相場（実勢価格）を知る際にも参考になります。 土地は、固定資産税評価額を70%で割った金額がおよその実勢価格(実際に取引が成立したときの価格)と言われています。 固定資産評価額通知書に記載されている金額は、あくまでも固定資産税を計算するための基準となる金額であって、実際に公示されている地価の7割程度の金額で設定をされているようです。 土地の売買価格は毎年、相場が上下しますが、固定 |osk| dre| miq| ixo| lby| azh| zzt| jtf| spp| vtw| tbu| iog| xpf| tjd| oqy| rth| oby| ydl| psj| ijb| yla| qcx| tcz| xuu| gxg| qax| cvw| xyq| aiu| rkq| jfe| xoh| zan| uar| dou| kgb| jxz| vpr| fuk| quf| kim| ukt| akl| hjz| ghi| cev| sog| bdl| bvt| eyt|