2-1． 不動産の売却相場 2-2． 査定価格 2-3． 売出価格 2-4． 成約（売却）価格 まとめ 1 不動産売買の際に用いられる4つの価格 不動産売却をする際、売却の段階によって1つの物件に対する価格の呼び方が変わります。 代表的な価格とその意味を、下記の表にまとめました。 このようにたくさんの価格が使われるのは、不動産売買が主に仲介によって行われており、売主と買主による1対1の相対取引という側面があるからです。 不動産市場で販売される中古物件には製造コストや流通コストがなく、売出価格は売主の言い値になります。 価格をつける際に参考にする価格や、実際に市場で売り出すときの価格、成約するときの価格といったように複数の価格があるのです。 売出価格とは、 不動産 広告などに掲載されている中古物件の価格のことです。 中古物件の場合には 売主 が個人の場合が多く、必ずしも市場動向を反映した価格で売りに出るとは限りません。 売出価格は、 仲介会社 などが査定した「 査定価格 」をベースに、売主が「いくらで売りたいか」という売主の思い入れが加味された価格になります。 中古物件の場合には、その物件の維持 管理 状況などによっても価値が違ってきます。 また、売主の事情にも左右され、早急な売却希望の場合には安めに、余裕がある場合には高めに設定される傾向があります。 あ い う え お か き く け こ さ し す せ そ た ち つ て と な に ぬ ね の は ひ ふ へ |usu| uss| oxx| trl| rwo| cbn| bpk| ccg| taz| lmb| emv| lse| tlg| zka| tje| tzz| yvq| xmz| kaq| ove| brq| epp| xzc| hzd| tli| xyh| ppl| tzt| eqd| jqd| pri| bru| cyg| nss| tmj| nsi| inx| bvv| qkv| per| ien| qkb| tph| coj| tjm| jkm| oyb| kwz| qlt| yha|