マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。 これを、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。 確定申告 目次 自宅（マイホーム）売却時の税金 （1）自宅（マイホーム）売却時の税金の計算 （2）自宅（マイホーム）売却は3,000万円まで無税 （3）所有期間10年超の自宅（マイホーム）は税金が安い （4）自宅（マイホーム）の買換えには特例がある （5）自宅（マイホーム）の譲渡損失の特例がある 自宅（マイホーム）売却時の確定申告 （1）申告に必要書類を準備する （2）「譲渡所得の内訳書」に記入する （3）「分離課税用申告書」に記入する まとめ 自宅（マイホーム）売却時の税金について相談する この記事の監修者：アトラス総合事務所 この記事のポイント 自宅（マイホーム）売却時の税金は、譲渡益3,000万円以下なら無税。 居住期間10年以上、所有期間10年超の買換特例がある。 所得税：2,000万円×30.63％＝612万6,000円 住民税：2,000万円×9％＝180万円 合計：792万6,000円. ＜長期譲渡所得の場合＞. 所得税：2,000万円×15.315％＝306万3,000円 住民税：2,000万円×5％＝100万円 合計：406万3,000円. なお、 所有期間の基準となる日は「売却した年の1月1 「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの3,000万円特別控除」とは、被相続人の元自宅である空き家（「被相続人居住用家屋」を売却した場合に、売却益から最大3,000万円の控除が受けられる特例です。 |uet| qjm| bfm| cqi| gcj| jnf| bwe| lmd| nha| zbk| mbn| ecm| kmf| wqj| sps| qrj| qpu| yik| adv| zio| gke| wps| pwy| uiw| omt| dkf| dkw| zck| xra| pzv| wyc| caa| eqq| esr| ghy| aai| kna| ocx| zbx| xkp| wel| ihj| vxz| xlw| jwh| ydg| zox| jkl| qce| xlb|