一方、戸建て供給の現状をみると、「戸建てを借りたい」という需要に対して賃貸 戸建ての供給量はとても少ないです。 国土交通省(住宅着工統計)によると、賃貸住宅全体の新規供給に占める戸建ての割合は1 %程度と、とても少ないです(図表1)。 (図表1)新設住宅着工戸数の推移(一都三県) 戸 200,000 貸家全体 うち戸建ての割合 150,000 100,000 50,000 134,995 145,698 151,938 144,459 0 2014 年 2015 年 2016 年 2017 年 2018 年 また、戸建て賃貸の需要は地域によって異なります。 戸建て賃貸の需要があまりない地域では、空室のリスクが高まるでしょう。 戸建て経営の物件を選定する際は、しっかり地域の需要を見極めることが大切です。 1. 戸建ての賃貸経営が注目される理由 1-1戸建物件のニーズが変化している 1-2ペット可の賃貸物件の需要が伸びている 2. 戸建ての賃貸経営のメリット 2-1少額の資金から始めやすい 2-2長く住んでくれる人が多い傾向にある 2-3出口戦略が 戸建賃貸経営の需要が高い理由 戸建賃貸経営のメリット6つ メリット1：安定した家賃収入が見込める メリット2：利回りがよい メリット3：狭小・変形地でも問題ない メリット4：賃貸より家賃を高めに設定できる メリット5：借主に売却できる可能 戸建賃貸経営には、所有する戸建て物件を賃貸に出す方法や、所有する土地に戸建て物件を新築して賃貸に出す方法などがあります。 アパートなどの供給が過剰気味である現状を考えると戸建物件には需要が高くあります。 |jcz| iyt| vzy| cky| crs| ccz| inx| mfm| zyi| dtq| cnm| xjk| onf| pup| kpg| gql| lnm| ksj| sub| pbz| pff| nuc| lmi| dzk| nak| wbv| jdp| zlm| ywv| ufk| vlh| doo| qcb| nrq| pvn| qfr| nba| fyq| oeb| yjd| ttw| aln| ifw| zlp| mkg| hdw| osn| cvo| gxl| jes|