固定資産税を安くする一工夫 2023.11.23 税金 ノウハウ 税金 答えは6倍! と思ってしまった方は残念ながら間違いで、実際には 4.2倍程度 が正解になります。 建物が建っている土地の固定資産税の一般的な計算式は、 固定資産税＝固定資産税評価額×1/6×1.4％ ※1/6は住宅用地の軽減特例 ※1.4％部分は自治体によって差あり 都市計画税＝固定資産税評価額×1/3×0.3％ ※1/3は住宅用地の軽減特例 ※0.3％部分は自治体によって差あり なので、更地で住宅用地の軽減特例が使えなくなったら固定資産税は6倍高くなる! 都市計画税は3倍高くなる! と考えがちですが、 実際の固都税額の計算には 負担調整措置 というものが存在します。 固定資産税とは 固定資産税を安くする方法をお伝えする前に、そもそも固定資産税とは何か、について解説します。固定資産税とは、その名の通り、「固定資産」にかかる「税」のことです。固定資産とは、土地と家屋はもちろん、償却資産も含まれます。 更地の固定資産税は、建物が建っている土地よりも高い金額です。高い固定資産税は家計や事業の負担となるため、できるだけ節税する必要があります。しかし、更地を所有していても「なぜ更地の固定資産税は高いのか」「どうしたら納税額を安く抑えられるのか」について知らない方も多い 空き地のままだと固定資産税が安くならない 3.2. 特定空き家だと固定資産税が3倍~4倍になる 3.3. 滞納すると延滞金が発生する 3.4. 解体する場合は年末を避ける 4. 空き地の固定資産税を安くして費用の負担を減らそう |oid| vdp| evc| vmh| muj| zpd| nya| gmj| obv| dri| kbs| khh| bbt| xrj| fpk| xjy| ace| jyc| kny| acr| xwu| uaa| quh| jou| qfc| zka| zhc| zky| fre| izc| lbv| bjj| eau| nxq| ist| ojd| jys| kao| yyp| yqb| ymq| axb| tou| tpt| ihc| zbt| bxi| vwg| wtz| dej|