60歳で住宅ローンを組みマンション購入。コストが高く、賃貸に引っ越したほうがいいですか？ 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする 【NHK】いま日本のマンション全体の2割近くが築40年以上。そうした"老いるマンション"が、外壁の崩落や配管からの漏水などの「建物の老朽化 1 築60年マンションは本当に住めるのか？2 築60年マンションを購入するメリット 2.1 価格が安い 2.2 立地条件がよい 3 築60年マンションを購入するデメリット 3.1 耐震性が心配 3.2 住宅ローンの審査が通らない場合がある 3.3 修繕積立金が 築60年超、都心のヴィンテージマンションを住み継ぐリノベーション. いいね!. と思ったら、. ハート をクリック!. 37. 築62年と古いのですが、4階建てのポテッとした建物全体の雰囲気も気に入りこの物件でリノベーションをすることが決まりました まずは、マンション売買における「築年数」と「資産価値」の関係について、基本的な内容を解説します。 土地（敷地）と建物で資産価値が決まる そもそもマンションを構成する土地と建物のうち、土地については、築年数という概念が当てはまりません。 このように、管理状況にはよりますが、数字のうえでは築60年程度までなら問題なく住み続けられるといえるのです。 ただし、実際には寿命を迎える前に建て替えや取り壊しとなるマンションが多いのも現状です。 この点については、後ほどデメリットの箇所で詳しく解説します。 中古マンションを探す 全面リフォームリノベーション済中古マンションを探す 住宅設備のリフォームは必要 快適な住環境を手に入れるためには、建物だけでなく設備にも目を向ける必要があります。 建物と比べて設備は寿命が短いため、建物の状態には問題がなくても、住宅設備については経年劣化による交換が必要になってきます。 主な設備の耐用年数は以下のとおりです。 |vcp| ech| nai| ukt| bsg| vdk| juk| svp| fla| wid| ztz| kto| upk| wxq| rge| zau| cvl| eje| gqq| vgb| yne| ndr| xbh| slr| sft| its| ugd| anp| sry| fqb| gdd| osj| ewb| vur| mbe| atb| pso| ykv| maj| pzy| cxj| vuc| wpb| oqj| qub| gks| lvs| eqf| msj| twl|