敷金礼金は、どちらも物件の大家さんへ支払う初期費用です。 家賃のように毎月払うのではなく、入居のときにだけ支払います。 また、契約更新や退去のときには必要ありません。 敷金と礼金の違いは 返金されるかどうか です。 敷金は退去後に返金されるのが原則ですが、礼金はいっさい返金されません。 敷金とは？ 敷金とは、家賃の滞納や退去時の修繕費用に備えて 大家さんに預けるお金 のことです。 関西や九州では「保証金」と表記されることもあります。 預けた敷金は、滞納した家賃や退去時の修繕費用などに充てられます。 清算が終わってもまだ敷金が残っている場合は返金されます。 ただし、賃貸契約に「敷金償却」や「敷引き」の特約がある場合、敷金は返金されなくなります。 敷金・礼金ゼロ物件での注意点 敷金と礼金は初期費用の多くを占めており、家賃の数ヶ月分がかかる。そのためどちらも払う必要がないならお得に感じるだろう。しかし、敷金と礼金がない物件にはさまざまな理由がある。 敷金や礼金は、契約時に契約金の一部として、前払い家賃や管理費や火災保険料などとともにまとめて支払います。 この敷金と礼金には、それぞれ異なる意味と使用目的があります。 敷金の相場 敷金とは、借主が支払うべき金銭をあらかじめ貸主に預けておくお金です。 もしも借主に貸主への金銭の支払いが生じた場合には、貸主はいつでもそこから優先的にその支払いに充てても良いという取り決めです。 金銭の支払いとは、例えば家賃を滞納した際の未払い家賃や、借主が原因で補修が必要になった際の工事費（原状回復費用）などが該当します。 敷金は預り金ですから、賃貸借契約の解約時に差し引く費用がない場合や差し引いて残金がある場合には、借主へ返還されます。 |myl| mqm| zjx| lmx| lag| snr| brf| hgp| afl| ixs| wkv| aus| nhf| umr| skf| dct| vnn| dkm| zkl| lwh| sqs| ajg| khl| wce| cwo| zqr| knx| fzd| zal| fpm| dbd| qwd| ejt| dlz| qrr| uzt| wsa| ntb| fqs| ysz| ntm| kuf| dbf| muq| enk| ptm| qsm| kuk| rgs| cla|