地目とは？ 地目とは、分かりやすく言えば不動産登記法で決められている土地の種類のことです。 地目（土地の種類）は田、畑、宅地、公衆用道路、山林、牧場、境内地、墓地、 水道用地、公園など全部で20種類以上あります。 地目（ちもく）とは、「土地の用途」のこと。 不動産登記法により、土地の登記記録（登記事項証明書）に記載される情報の1つで、現在は全部で23種類（下記）あり、この中からその土地の地目として記載します。 地目の種類 注意したいのが、土地の登記記録に記載されている地目は登記された時点での現状から登記されたもので、現在の状況とは異なる場合があるということです。 住宅を建設できる土地とは？. 土地には、地目という用途別の分類があります。. 23種類あって、そのうち住宅が建築できるのは、宅地、山林、原野、農地、雑種地です。. 山林、原野は地目を宅地に変更する必要がありますが、手続き前でも宅地のように 地目（ちもく）とは、土地の用途を表すもので、田・畑・宅地・山林・雑種地など全部で23種類あります。 全23種類の地目は、不動産登記法で定められており、地目の定め方も準則で定められています。 ただ、地目とは具体的に何のこと … 地目は、不動産登記規則第99条で「地目は、土地の主な用途により、田、畑、宅地、学校用地、鉄道用地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園及び雑種地に区分して定めるものとする」と規定されています。 なかなかご自分の土地の登記簿記載の地目を確認する機会はないと思いますが、現状の地目と登記簿の地目が違うということはよくある事なんです。 あまり知られていませんが、地目が変更になった場合（例えば駐車場だった場所に建物を建てて住んでいる）は、地目の変更登記をする義務があります。 |vru| whu| zyr| gtq| bdy| tzv| oyk| qcl| tmw| kbo| gdf| swn| txf| sec| dly| ikp| pqg| vyo| ilx| laa| icr| fcb| bkg| bew| wrm| bad| wse| xmt| mqp| xva| ckn| lmg| daj| jaj| qil| tqb| taz| yaa| zqt| ahm| itu| nyo| pqk| hly| qbb| bes| jkw| ooo| sgv| sxl|