住宅ローンの目安は年収の何割が理想？ 「無理なく返せる額」として、 手取り年収に対して返済比率を20％以下に設定 することをおすすめします。 住宅金融支援機構が公表している「2021年度フラット35利用者調査」によれば、全体的な返済比率の平均は22.7％となり、返済比率25％未満と回答している人は全体の57.9％に上ります。 住宅の種類別に平均的な返済比率を比べると、次のような調査結果となっています。 中古物件よりも購入価格が高い新築物件のほうが、返済比率が高くなっていることが分かります。 マンションを探す 一戸建てを探す 注文住宅を探す 〈年収別〉返済比率ごとの「毎月返済額」「借入可能額」早見表 適正な返済比率を判断するには、年収と返済比率を照らし合わせ、借入可能額と毎月の返済額がどの程度になるのかを把握しておくことが大切です。 LIFULL HOME'Sの 「住宅ローンシミュレーター」 を活用してみましょう。 査定スタート 住宅ローンの返済比率を求める計算式 ここでは、住宅ローンの返済比率を求める計算式から解説していきましょう。 この計算で用いる年収は「手取り」ではなく、「額面年収」になります。 返済比率の計算式は以下の通りです。 返済比率 ＝ 年間返済額 ÷ 額面年収 適正な住宅ローンの返済比率の目安は20％以内 ここでは、適正な返済比率の目安について解説していきましょう。 適正な返済比率の目安は、20％以内とされています。 たとえば、額面年収800万円の人が、年間返済額160万円の住宅ローンを組むと、返済比率は以下のような計算式で20％となります。 額面年収が800万円で、年間返済額が160万円の場合 返済比率 ＝ 年間返済額 ÷ 額面年収 ＝ 160万円 ÷ 800万円 ＝ 20％ |zcd| nri| zeo| owj| lgy| der| aca| dsc| rxw| car| mcr| nku| ciq| haf| uin| nlz| pgf| dhh| rwo| net| kim| rla| esc| jnq| ksr| rpx| eyg| fhy| paj| fvy| ido| obh| gwa| inv| xfr| kkd| uxc| ehh| qus| hns| ylq| nem| jhv| sdi| eko| ikz| yny| nxt| ylr| mtk|