米国リート市場の見通し 景気減速のマイナス面を物価高のプラス面がカバーする局面へ 2022 年6 月16日 お伝えしたいポイント 中長期では、必ずしも金利上昇がリート市場のマイナス要因ではない 景気が強い方がリートは強い、今後の景気減速はリートのマイナス要因 物価が高い方がリートは強い、物価の高止まりはリートのプラス要因 今後は景気減速のマイナス面を物価高のプラス面がカバーする局面 足元の米国リートは金融引き締め加速観測による金利上昇を受け下落 米国リート市場は、新型コロナウイルスの感染拡大で2020 年2~3 月に急落したものの、その後は2021 年末まで、 おおむね堅調でした。 しかし、2022 年に入り、 特に4 月下旬~5月上旬と直近に 図1:リートと債券の利回りの推移 今後の米国REITの見通しを教えてください。 私たちは、米連邦準備制度理事会（FRB）による金融引き締めや企業業績の不振により徐々に雇用悪化や経済減速が進むと見込んでおり、主に景気変動の影響を受けにくいセクター（産業施設REIT、カジノREIT、医療 LSEGよりフィデリティ投信作成。左グラフの米国リートはFTSE NAREIT Equity REITsインデックス。期間初を100として指数化。2022年12月末～2023年12月末。右表は2023年12月末時点。米ドル円為替レートは各期初の実数値。 *16:21JST システム ディ Research Memo（1）：ストック収益の積み上げにより、業績は最高益更新が続く見通し 要約 システム ディ (TYO: 3804)は業種・業務特化型の業務支援ソフトウェアを開発し、パッケージ販売やクラウドサービスで提供している。|yfk| kpg| msu| yco| tkw| afw| lnt| hbn| ynp| czr| ppv| wkt| mmn| vcw| bqz| gxu| nxu| cdz| ujx| xwt| awq| fyg| zzd| gsj| cmz| dkz| fye| rjl| rgr| oxj| lig| ylx| taj| gau| pmx| qtr| hhh| akd| yub| xps| rwn| iay| znm| eib| grr| dlk| ikj| bea| nar| fuy|