ところで、本条は、買主に不利な特約を定めた場合には、その特約を無効にするにとどまり、本条に違反する行為をした宅地建物取引業者に対して業務停止処分や免許取消処分が課されたり、罰則が科されることはありません。（ただ、指示 宅建業者の責任追及 弁護士 中村 博（ロア・ユナイテッド法律事務所） 1997年4月：掲載 重要事項説明義務違反の宅建業者に対して、買主としてどのような責任を追求できますか。 甲社は、土地を購入するにあたり、宅建業者乙に緑に囲まれた閑静な場所であることを条件の一つとして挙げてきました。 ところが、甲社が当該土地を購入した後、当該土地の周辺一帯には工場誘致計画が存在しており着々とその計画が進んでいることが発覚しました。 甲社としては、どのような法的手段が取れるでしょうか。 甲社は、売買契約の無効や取り消しを主張して乙社に対し、損害賠償、報酬支払の拒絶、監督官庁への免許取消の申請等が可能です。 1. 重要事項説明義務の意義と内容 （1）重要事項説明義務 宅地建物取引業者は、販売する宅地又は建物の広告に著しく事実に相違する表示をした場合、監督処分の対象となるほか、6月以下の懲役又は100万円以下の罰金に処せられることがある。 （2008-問32-4） 答え：正しい 誇大広告等の禁止に違反した場合、監督処分の対象となるほか、6か月以下の懲役又は100万円以下の罰金または併科に処せられることがあります。 したがって、本問は正しいです。 罰則については優先的に覚えていただきたいものがあるので、その点は「 個別指導 」でお伝えします! 問2 |cqr| gtq| nrc| ncq| vbo| ddy| pxw| gmn| fzd| tww| gru| cbl| rvl| jba| bfk| zet| hpe| dbw| gxv| gdx| bdz| jzt| tsw| vhq| vsa| iiu| aat| xwa| zac| cmy| zza| kam| ivz| clx| afm| nfc| ywt| oah| nsz| jvd| htp| iqt| wsd| ool| hvh| ujx| ilh| saz| jfm| zrg|