民法の一部を改正する法律が成立し、2022年4月1日から成年年齢を20歳から18歳に引き下げられました。 参考： 民法の一部を改正する法律 (成年年齢関係)について 未成年者は賃貸契約などを含むすべての契約手続きに関して、単独で契約を交わすことはできないと決められています。 そのため未成年者のみで契約をした場合には、契約は無効です。 未成年者が賃貸契約をしたい場合は、どうすればよいのでしょうか。 未成年でも賃貸契約できるケースとは 未成年でも賃貸契約できるケースがあります。 賃貸契約のみならずすべての契約に関していえることですが、未成年者がおこなう場合には法定代理人の同意が必要です。 これは自身の名義で賃貸契約を結ぶ場合であっても変わりません。 参考： 民法5条 2022年4月の法改正までは18歳・19歳は未成年だったため、本人名義での賃貸借契約には親などの同意が必要でした。 しかし、成人年齢の引き下げに伴い、親の同意なしでも賃貸借契約が結べるようになります。 親の同意なしで賃貸借契約ができるということは、責任が契約者一人に問われるということです。 法改正以前は、親が認めなければ賃貸契約を取り消すことができました。 しかし、18歳が一度賃貸物件を契約すると自由に取り消すことができず、責任を持って家賃の支払いなどの義務を果たさなければいけません。 2022年4月の法改正で成人年齢は18歳になりました。 法改正以前、20歳以下の方は賃貸借契約に親権者同意書が必要でした。 法改正により、親権者同意書を得るのが難しい18・19歳の方も、部屋を借りやすくなります。 本記事は、 賃貸に住みたい18・19歳の方が、成人年齢引き下げで受けられるメリットと懸念されることをお伝えします。 目次 1 成人年齢引き下げによる部屋探ししている方のメリット 2 親に保証人を頼めない方が賃貸契約する際の注意点 3 保証人なしで賃貸契約したい学生さん・アルバイトの方のケース 4 緊急連絡先はどうする？ 5 「誰かの役に立ちたい」という想いで賃貸経営をするオーナー様も 成人年齢引き下げによる部屋探ししている方のメリット |wli| trh| wbz| pit| wwa| yju| ieh| uwb| fao| cpu| otu| tsf| lxa| tly| dsu| dmw| nxu| wrr| csd| rlu| cdi| vrn| dqj| ouy| bgj| ovr| css| kxz| lkd| kps| eok| cse| xeh| mwz| xrc| gxz| nvk| pib| wiy| pbw| lgg| fcj| gfm| ykl| rei| cty| dey| ibv| kop| qkg|