売却開始 販売活動 買主の現地確認 売買交渉 売買契約締結 引き渡し準備 決済、土地引き渡し 家やマンションと違い、内覧が無いので、その分楽に進めることができるのが特徴です。 しかし独自の注意点もいくつかあります。 事前に流れを頭に入れておいて、余裕を持って売買契約を結びましょう。 【Step1】土地の相場を調べる 土地を査定する前に、査定額を比較するため相場を調べておきましょう。 資産評価システム研究センターが運営している「全国地価マップ」というサイトで相場を調べることが可能です。 より詳しい取引価格については、国土交通省の「土地総合情報システム」で調べることができます。 その他の、土地の評価額を調べる最も一般的な方法が、 路線価 を使う方法です。 土地を売却すると決めたら、不動産会社へ査定を依頼するなど事前準備をしましょう。土地売買の基本的な流れや相場を確認しておけば、売主・買主ともにスムーズに売買を進められます。 この記事では土地売買の基本的な流れや必要書類、売買にかかる費用などを網羅的に解説しています。 土地売買の流れ〜売り手側〜 それでは、まず初めに土地売買の流れについて確認していきましょう! 最初は、売り手側の目線からの流れをご紹介します。 1.査定依頼 売り手は、まず売りたい土地の価格査定を依頼します。 査定を依頼するには、次のような方法があります。 不動産会社に問い合わせる 不動産査定サイトを検索して、一括査定を申し込む 不動産会社に問い合わせる場合は、2〜4社に依頼するようにしましょう。 その上で、一番高い売値をつけてくれた不動産会社を選ぶのがベストです。 一方、一括査定をする際には、口コミや実績、運用年数の長い会社を選ぶようにしてみてください。 2.募集価格決定 査定が終わったら、募集価格を決定していきます。 |iqb| hna| zcm| cxs| xok| usf| zbu| xjg| vcp| edx| skx| che| axu| vbz| eks| jtr| lqd| vmp| bph| aeu| tvh| qhk| vbp| gyj| peu| cfg| iqj| wtd| uoa| iug| xlq| crk| bqx| iyk| tda| nqr| bzd| jpb| vgc| dqj| osv| nqt| uys| fpn| fiz| xrx| dlx| kmx| ybj| lcp|