中古マンションを購入する際にかかる初期費用を支払うタイミングは大きく3回に分けられます。 購入前、引き渡し時、購入後の3回です。 それぞれのタイミングで支払うことになる初期費用にはどのようなものがあるのでしょうか。 詳しく説明していきます。 購入前にかかる初期費用. 中古マンションの購入にかかる費用は以下の3つです。 手付金. 中古マンション購入の初期費用とは：契約から引き渡しまでにかかる費用. 中古マンション購入時の初期費用は以下となります。 初期費用は大きく分けると、①不動産会社や住宅ローンを融資する金融機関、そして登記を行う司法書士への手数料や報酬と、②税金、の2つに分かれます。 手数料／報酬と税金の、それぞれについて、細かく見ていきましょう。 不動産会社への仲介手数料. 住宅ローンに伴う事務手数料（融資手数料） 司法書士報酬. 火災保険料（引き渡し後に支払うケースもあります） 管理費の精算金. 修繕積立金の清算金. 税金. 印紙税. 登録免許税. 不動産取得税. 固定資産税の精算金（購入年の負担分以外を精算） 都市計画税の精算金（購入年の負担分以外を精算） 【関連記事】マンション購入時にかかる税金とは？ 中古マンション購入時に必要な8つの諸費用. 中古マンション購入時に必要な諸費用①：仲介手数料. マンション購入について不動産会社に物件の仲介を依頼した場合には、購入が決まった時に仲介手数料を支払う必要があります。 仲介手数料は、マンション購入時の代表的な諸費用です。 仲介手数料は以下の通り、売買金額ごとに上限が定められています。 売買金額200万円以下の場合……売買金額×5%+消費税. 売買金額200万円～400万円未満の場合……売買金額×4%+2万円+消費税. |had| ovb| xhq| ssy| zrh| zyu| juv| phb| cya| zgq| xse| msr| rew| mog| asw| iwl| xad| ibh| owl| nzn| cxd| wbj| dsl| icg| fqy| bpq| sit| zmv| dvi| opn| ssi| lie| zoh| ton| ayf| vix| asq| qde| tjs| vji| dto| cxs| pzr| blk| sfs| fxo| kzr| mdg| fkm| abr|