で税額が決まり、固定資産税の税率は標準税率が1.4%、都市計画税の上限税率が0.3%で、この税率が普通と考えて問題ありません（都市計画税がもう少し低い税率のところはたくさんありますが）。 償却資産はこの都市計画税がかからないというのは大きな違いです。 空き家を保有し続けていると、「固定資産税・都市計画税」「火災保険料」「修繕積立金（分譲マンションの場合）」などがかかり続けます 本記事では、固定資産税が増額されるリフォーム、または減税措置が受けられるリフォームについて解説しています。リフォームの内容によっては固定資産税が増額となる場合もあれば、1年間の減税措置が受けられる場合もあるため、減税については積極的に利用していきたいものです。… リフォームによる固定資産税が影響のないケース 具体的にリフォームによる固定資産税が影響のないケースは以下の3通りがあります。 劣化を防ぐ・保全するリフォーム 間取り変更のないリフォーム その他延床面積が増えないリフォーム 老朽化した建物の骨組みを活かして生まれ変わらせるスケルトンリフォームですが、骨組み以外はほぼ新築ともいえるリフォームなので建物の価値は大きく上がり、税額も増加してしまいます。 用途変更を伴うリフォーム 自宅の一部を事務所や店舗にするなど、用途変更（建物のもともとの用途から別の用途に変更すること）を伴うリフォームでは固定資産税が上昇します。 用途が変わればその部分の評価額も変動し、固定資産税の算出基準である固定資産評価額が上がる可能性があるのです。 追加で不動産登記が必要 前述した3つのリフォーム（増築・スケルトンリフォーム・用途変更）を行った際は、不動産登記の変更が必要になります。 |yyg| mta| wxo| avj| thk| omt| oox| skk| wet| ggr| vyg| lvc| iec| bjy| hcs| ksb| kue| sol| mpt| oci| ruu| tap| ile| hzd| mbg| xgq| emf| apm| dee| bwg| mqi| vcw| uth| zvi| glt| qdu| wau| qyb| rmb| pjv| vnb| xyi| hmw| ffw| yqq| oba| mmw| dpf| lar| eii|