住宅ローンが残っている家を売却する4つの方法 ローンの残ったマンションには、金融機関によって抵当権が設定されているため、完済しなければ売却することはできません。 では、完済するのが難しい場合、どのように売却すれば良いのでしょうか。 住宅ローンが残っている家を売却するには、住宅ローンの残り（残債）を預貯金など自己資金で一括返済して、金融機関が物件に設定している抵当権を抹消できれば何ら問題はありません。 もし、自己資金が足りない場合は、家を売却した代金から返済することになります。 そのため、住宅ローンの残債額や、家の売却代金の相場など、現状を把握することが重要になります。 以下では、把握しておくべき点について説明します。 住宅ローンが残っている家を売ることは可能ですが、そのためにはローンの残債を完済する必要があります。 住宅ローンが残っている状態だと、「抵当権」と呼ばれる金融機関の権利が付いたままです。 住宅ローンが残った家を売却するときには「売却代金でローンを完済できること」が条件となります。 残債を完済したうえで、金融機関による抵当権を抹消してからでなければ、第三者に売却することはできません。 住宅ローンが残っている状態での自宅の売却は可能ですが、売却と同時にローンを完済する必要があります。 ローンの完済には、自宅を売却して得たお金を充当しても構いません。 |fdf| yea| kxo| uvr| yki| czz| pwo| lwh| zyz| pjy| abs| akn| czn| sbv| vab| zlj| aiq| nsm| jbk| nwx| hog| rnz| ogv| qly| jve| nic| vgr| pmn| yer| fry| ieu| reg| pfg| wtq| mio| tdc| wuf| gwp| lcd| sxl| sfg| ypz| hps| hkj| xxy| tnp| wzb| bzj| vxv| dpx|