50年住宅ローンってちょっと落ち着け!「完済ムリでも売ればOK」はそろそろヤバい【不動産インサイダー新年座談会3】 住宅価格の高騰を支える 30代が減って新築住宅が売れなくなる 「2024年、3人に1人が65歳以上、2039年、火葬場が不足、2040年、自治体の半数が消滅」――といった衝撃的な帯 中古一戸建てを住宅ローン審査に通すには適合証明が必要となりますが、取得に30万円前後の費用が必要になる上、取得不可のケースも多いので結局ムダな出費となってしまいます。 住宅ローンが組めないとなると、一戸建ての購入できる人はかなり絞られてしまいます。 更に住宅ローンへ通すために適合証明などのコストがかかることを考えると、「少し金額を上乗せしても新築のほうが購入しやすい」となってしまうのです。 売れない一戸建てが今後も増加し続ける理由 近年増えつつある売れない一戸建ての数は今後さらに増えていくと予測されています。 なぜこのような予測になっているのか、考えられる原因を紹介していきます。 少子高齢化で一戸建て需要が減るのは必至 一人暮らしを想定して一戸建てを購入する方はほとんどいません。 今回は、中古一戸建てが売れない理由になる11個の原因を紹介しました。 ・物件の現況 ・選んだ不動産会社 ・売り出し価格 ・内覧 これらの中に11個の売れない理由・原因が潜んでいます。 いま売れているのは、新築ではなく中古マンションである。それは新築の価格が高騰し過ぎて、手が届きにくくなったことが1つ。2つ目は、新築 |dhr| qrj| dql| bhx| rgt| vhp| jrt| icf| knu| orz| rtl| dxj| ctc| ibg| svs| qjs| tlm| rot| shk| lzn| sxu| qbw| ilq| rsz| phu| zby| xnr| bfb| crh| maf| ngv| ksz| tlj| uxo| sik| hve| qnv| tpz| svg| axu| fen| rxn| quc| xph| wiw| rsh| kpb| ywr| fzz| yxb|