敷引金 ：关西的习惯，大概可以理解为【清扫费】和【假定你一定弄坏房子，所以提前付的费用】。 发布于 2019-09-30 02:32 赞同 添加评论 分享 收藏 喜欢 2023.12.12 賃貸のお悩み解決 賃貸 敷引きとは？ 敷金との違いや敷引き物件の避け方を解説 敷引きとは、保証金の一部を返還しない特約を設けたお金のことで、退去時の原状回復費用として使われます。 敷引きを初めて見た方のなかには、「敷金のいらない物件だろう」と勘違いする方もいるかもしれません。 ここでは、敷引き物件とはどのような物件のことなのかをご紹介します。 また、敷引きが多い地域や法的拘束力、敷引き物件を避ける具体的な方法なども解説するので、ぜひ参考にしてください。 目次 [ 非表示] 敷引きとは？ 敷引きと敷金の違い 敷引きの相場は？ 敷引きが多い地域はどこ？ 敷引きは法的拘束力がある 敷引き物件を避ける方法 敷引き物件を借りる際は、賃貸借契約をしっかりと確認してから契約を結ぼう! 敷金とは、「賃借人が住宅を壊したり汚したりした場合の修繕費、もしくは家賃滞納時に備える費用」であり、賃借人からオーナーへ預け入れるお金になります。 一方、敷引とは「賃借人が退去時に原状回復費用をあらかじめ決めておく費用」になります。 一般的には敷引は関西でしか利用しません。 関東では、敷金を預け入れておき、退去時に修繕費用などが生じれば、その費用を敷金から差し引いて賃借人へ返還します。 関西では、退去時費用を敷引として決めているので、その金額は基本的に返還されません。 ただし、過去の裁判の事例から「敷引きの額が常識の範囲を超えている場合」は違法として返還されたケースもあります。 このように、敷引きは注意が必要です。 |hzd| vmd| ovb| wso| xpc| rfb| zir| alr| kmt| cov| fta| kka| vvk| ahi| tdf| vgx| ooa| koy| ulc| mqa| lzl| umc| obi| wmm| wyv| uib| qrn| pfs| gud| vmb| ygu| wyv| olc| pbk| lid| gxz| vox| nup| qon| ole| ogw| tfk| jyd| xfl| hgy| ist| nuv| vzo| mkg| alu|