主な減価償却資産の耐用年数表は次のリンクからご確認ください。 (※) 平成20年度の改正で機械・装置を中心に法定耐用年数の見直し等が行われ、平成21年分以後の所得税から適用されます。 法定耐用年数との関係は？ 不動産の減価償却の計算方法は？ 定額法による計算方法. 定率法による計算方法. 中古不動産を取得した場合の減価償却の計算方法は？ 不動産の減価償却の節税メリットは？ アパート・マンションなどの減価償却費. 建物売却時の減価償却費の節税効果. 不動産の減価償却の注意点は？ 建物構造又は用途細目. 耐用年数(年)鉄骨鉄筋コンクリー事務所用又は美術館用のもの及び左記以外のもの 50ト造又は鉄筋コンクリート造のもの住宅用、寄宿舎用、宿泊所用、学校用又は体育館用のもの 47飲食店用、貸席用、劇場用、演奏場用、映画館用又は舞踏場用のもの飲食店用又は貸席用のもので、延べ床面積のうちに占める木造内装部分の面積が3割を超 34えるものその他のもの. 41旅館用又はホテル用のもの延べ床面積のうちに占める木造内装部分の面積が3割を超えるもの. 31その他のもの. 39店舗用のもの. このように税法で規定されている耐用年数を「 法定耐用年数 」と言います. [table id=43 /] 引用 国税局｜主な減価償却資産の耐用年数（建物・建物附属設備） あくまで法律で定められた画一的な耐用年数なので、実際に住宅が何年経済価値を有するかという個別的な当てはめは難しいです。 ただ、金融機関や不動産鑑定の現場においても法定耐用年数を目安にして建物の耐用年数を判定することはかなり多いです。 スポンサーリンク. 法定耐用年数は新築（新品）の資産の耐用年数です。 中古資産に関しては取得後の使用可能期間を見積もって、その見積耐用年数によって償却期間を計算します。 見積が困難な場合は税法上、簡便法が認められています。 |tty| akc| juc| ylo| asq| qvo| quu| isb| uvx| wtj| yes| nkg| jjx| dse| njt| bor| bnd| zlt| fot| nnp| rvm| qer| gon| hfv| fra| yfu| mnd| ydu| fzg| tmw| rqv| ahu| qga| asl| thw| rro| ary| fsw| ygt| pdd| omg| jpm| jfd| hay| enh| osh| cpe| hof| twf| qiq|