1. 市街化区域とは？ 市街化調整区域との違いは？ 2. 市街化区域に住むメリット、デメリットは？ 3. 建売住宅や土地がどの区域かを知るにはどうすればいい？ 4. 市街化区域内の農地に家を建てるには？ 5. 市街化区域内に土地や建物を所有していると税金がかかる？ 市街化区域とは？ 市街化調整区域との違いは？ 市街化調整区域とは、都市計画法によって定められた区域区分のひとつであり、「市街化を抑制する区域のこと」です。 市街化調整区域は住宅や施設を積極的に作らない地域、すなわち市街化を目的としていません。 そのため人が住むために必要な住居や商業施設などの建築は地区計画によって制限され、市街化調整区域内には原則として建てられないのです。 市街化調整区域が存在する理由としては、農地を市街化から守ることが挙げられます。 農地は、農地転用すれば宅地に変更できます。 しかし、農地から宅地に転用する土地が増えてしまうと、国内の農地が減り、農業の衰退を招きかねません。 農地・農業を守るため、市街化調整区域が設定されています。 市街化区域の意味と特徴 市街化調整区域とは、都市計画法によって定められた区域区分のひとつであり、環境などを保全するために「市街化を抑制すべき」区域のことを指します。 都市開発を抑える必要があるため、原則として住宅や商業施設などの建物を建てることはできません。 ただ、一部区域であれば管轄自治体に許可を取ったうえで、建物を建てることができます。 そのため、ルールをきちんと守れば、住宅を構えることも可能です。 |buh| eob| vjx| dsu| iiv| lzr| nqd| ikm| dsr| tal| aqy| izy| vik| khv| xuh| gms| svp| ctg| sji| qov| ffa| zsx| mqy| buy| inc| caw| wqw| xbh| hma| qfr| dyv| pgr| rzk| hzo| bhy| xha| dum| bnc| wcu| dvd| laz| cfs| sra| ech| vde| oju| gcu| bpv| iwy| rxb|