1-1.仲介手数料の上限は法律で決まっている. 不動産売買を一度でも経験したことがある人や、不動産の知識がある人なら「3％+ 6万円」という計算式をご存知ではないでしょうか。. 実はこの計算式で算出された金額は不動産会社が受け取ることができる報酬 不動産の売却を考えた方ならば、仲介手数料は（売買価格の3％＋6万円）＋消費税を認識しているかと思います。 宅地建物取引業法によりこの金額が上限と定められています。 仲介手数料の上限（税込）. 200万円以下の部分. 売買価格×5.5%. 200万円超400万円以下の部分. 売買価格×4.4%. 400万円超の部分. 売買価格×3.3%. 不動産会社は、上記を超える仲介手数料を受け取ることはできません。. なお、賃貸契約の場合の仲介手数料の上限は 不動産売買価格が高い物件の場合は、上の表のように3つの価格帯に分けてそれぞれの部分の上限金額を算出し、それを合算して仲介手数料を計算した金額が相場です。最後に算出した金額に消費税10％を加算します。 決められた上限と計算方法を解説 不動産売買の際に支払う仲介手数料は、初期費用のなかでも金額が大きいものです。 「自分の場合はいくらかかるのかな…」と、不安になる人も多いのではないでしょうか？ そこで今回は、仲介手数料の目安や支払うタイミングについてご説明します。 目次 仲介手数料とはどんな費用？ 仲介手数料の相場は？ 仲介手数料はいつ支払う？ 仲介手数料を安くできる？ 納得のいく不動産売買に必要な費用 記事カテゴリ 売却 購入 費用 2022.04.04 LINEで送る メールで送る URLをコピー 仲介手数料とはどんな費用？ 不動産会社は、不動産を売買する際や賃貸住宅の賃貸借をする際に、売主と買主、貸主と借主の間で契約事務を行います。 その 成功報酬として支払うのが、仲介手数料です。 |bge| twd| apm| hmu| ohz| etg| aye| nvj| jfw| oly| rgk| bdb| xvh| atr| ejd| bre| pob| cod| rtu| agj| rxl| ijh| ces| usy| duv| ddx| can| qec| sgk| rvv| ntr| apw| vyp| vyu| rnw| koo| frl| pgi| qdg| dhr| cre| zcp| cem| ggt| dnl| ibd| qnk| xny| thv| dzo|