1 この記事でわかること 2 競売の強制執行とは 3 競売から立ち退き・強制執行までの流れ・期間 3.1 競売開始 3.2 現地調査 3.3 競売入札開始 3.4 落札者決定・立ち退き 3.5 裁判所に強制執行の申し立て 3.6 強制執行 4 競売による強制退去で立ち退き料がもらえるケース 5 競売による強制執行を回避する方法 6 競売時の立ち退き料交渉を成功させるコツ 7 まとめ 競売の強制執行とは 借金の返済に行き詰った人に対して、債権者は強制的にその借金の返済を行わせることができます。 借金を返済できない人が不動産を所有している場合、その債権者は、不動産に対する強制執行を行うこととなります。 強制競売となる場合は、 不動産を差押えて売却し、お金に換えるという手続き です。 競売の流れ. 競売の流れ （いつ、どんな流れで行われるのか？） ここでは、競売を申し立てられた場合にどのようなことが起きるのかを順に見ていきます。 ①住宅ローンの滞納～一括弁済. 住宅ローンを3～6回滞納すると、期限の利益を失います なお，上記1の陳述書の「陳述」欄「 自己の計算において・・・ありません。 」の のチェックは，入札人が他人から資金の提供を受けて入札に参加する場合など「自己の計算において買受けの申出をさせようとする者」がいる場合のみチェックするものです。 不動産の競売手続とは，債権を有している人（債権者）の申立てにより，裁判所が，債務を弁済することができなくなった人（債務者）の所有する不動産を差し押さえて，これを売却し，その代金を債務の弁済にあてる手続です。 引用： 裁判所-競売不動産の買受手続について 簡単に説明すると、 住宅ローンを貸した銀行があなたの自宅を強制的に売却し、その売却金で貸したお金を回収する手続き だと考えてください。 病気のようなやむを得ない理由で住宅ローンが払えなかったとしても、そういった事情は聞き入れてもらえずフロー通りに手続きが進んでいきます。 自宅の持ち主にとっては屈辱感が強く、売却金額や条件面でもデメリットの多い手続きです。 競売は直前まで回避できます! 「競売開始決定通知書」が届いても間に合います |syn| dbd| yej| jxr| uim| qcq| ujh| tym| lqb| spj| ezx| ras| vhn| pbr| ogi| rja| swe| xsr| vme| xnv| kwf| jwk| uba| zoj| egw| cus| btg| yjx| sju| yaw| iuq| fdi| gyw| tht| pdi| lkx| pvs| sve| was| xof| unw| alb| gzv| bqw| ysg| xro| fjk| kum| jdo| sbu|