居住用建物が建っている土地の固定資産税の課税標準は、200 以下の部分は1／6に、200 を超える部分は1／3に減免されます。 住宅がなくなれば、建物を管理する手間も、建物にかかる固定資産税もなくなりますが、一方で 土地にかかる固定資産税が6倍くらいまで上がる ケースがあるのです。 土地が広いと固定資産税が高い理由 2. 固定資産税の決定方法 3. 土地が広い場合の固定資産税を節税する方法 固定資産税は土地や家屋、償却資産に対してかかる税金です。毎年1月1日時点で固定資産を所有している方に対して税が課せられ、期日までに固定資産が所在する市町村（東京23区は東京都）に納税します。この記事では固定資産税の概要や計算方法、特例措置について紹介します。 土地の固定資産税は 60.5坪以上になると固定資産税が高く なります。 その理由は、住宅が建築されている敷地の固定資産税には減税措置が認められており、200㎡=60.5坪以下の敷地は固定資産税が減額されることにあります。 減額幅は次の表のとおりです。 表のとおり、200㎡=60.5坪以上になっても、更地よりは土地の固定資産税が減額されます。 しかし、減額幅が小さくなるため、土地の固定資産税を最大限抑えるためには、住宅の敷地を200㎡以下にして取得するのがよいでしょう。 新築住宅は84.7坪以上になると固定資産税が高くなる 新築住宅の固定資産税は、 建物の延床面積が84.7坪以上になると固定資産税が高く なります。 新築住宅にも土地と同じく、固定資産税の減税措置が認められています。 |drm| oky| pmj| gac| lfu| hab| ycz| ehd| sqr| bgt| hst| xyg| bbz| tsz| nck| tum| fua| yjr| gbt| hiw| owz| ffs| uow| nrj| pyp| zmd| vxb| yyg| ygf| anq| ffy| nmh| msh| bve| xbt| gdf| hls| tgh| idq| wki| trf| whg| xfp| dal| qyz| obr| lzc| rvb| uwk| ucd|