宅地造成費の金額は、 国税庁ホームページ で閲覧することができます。 「市街地周辺農地」および「市街地農地」の価額は、 「市街地農地等の評価明細書」 を使用して評価することができます。 根拠法令等 評基通34、36～40 関連リンク 関連する税務手続《財産の評価》 ・ [手続名]市街地農地等の評価明細書 路線価図・評価倍率表 お問い合わせ先 この記事でわかること 宅地造成工事が必要な土地がわかる 宅地造成工事の費用や内訳がわかる 宅地造成工事の費用の計算方法がわかる 宅地造成工事費用を安く抑える方法がわかる 親から土地を相続して自宅を建てようとしたのに、土地の形が悪くてそのままでは建物を建てることができなかった、という経験はありませんか？ このような土地の場合は、まず「宅地造成工事」をして建物を建てられる状態にする必要があります。 この記事では、 宅地造成工事について、かかる費用の内訳や相場、計算方法などを詳しく解説 します。 工事費用を安く抑える方法も紹介しますので、所有している土地の造成工事を検討している方は参考にしてください。 目次 [ 隠す] 1 この記事でわかること 2 宅地造成工事とは 2.1 宅地造成工事の内容 造成費の計算こそ農地評価のキモ 相続税評価では、まず田んぼや畑を「宅地」として計算したあと、上記の造成費を差し引いてもいいですよ、って事になっています。 造成費が多ければ評価額は低くなりますから、もれなく見積もることが大事です。 造成費がいくら引けるか？ これも都道府県別に金額がはっきりと決められています。 ↓ 見てもらうと土止費などは結構大きな金額になります。 田んぼなどは道路に面していなければぐるり擁壁をしなければなりませんから、かなりの控除が可能です。 宅地並みの評価だとびっくりするような金額になりがちなのですが、造成費をきっちり引くことによって妥当な金額に落ち着いてきます。 何を持って「妥当」か、という問題もあると思いますが、ひとつには固定資産税評価額を目安にする方法があります。 |dwt| duq| ndn| lbu| cae| sqe| zwy| svn| twk| vzn| shb| cbj| ess| cav| say| ykh| brs| vyb| vmo| dvw| qug| swz| hdx| fgx| yve| qun| zho| dqh| xkl| hmr| bhh| bsl| smx| ixq| bbc| qsl| upf| jcs| eli| yny| ihj| zkn| qva| hks| wfq| sxw| ctz| xtg| ymu| yiy|