不動産登記 土地や建物に関する登記であり、権利に関する登記と表示に関する登記があります。 不動産の権利に関する登記とは？ 不動産の権利に関する登記とは、所有権、抵当権、賃借権など、不動産の権利の状況や変動を示すための登記です。 例えば、不動産の売買により土地登記簿の所有者の名義を書き換える登記（所有権の移転の登記）では、買主・売主の間で売買契約書を作成し、それを登記申請書の添付書類として、登記申請書とともに申請をします。 不動産の権利に関する登記には、登記申請人に申請義務はありませんが、令和6年4月1日からは、不動産を相続したことによる相続登記の申請が義務化されます（詳しくは こちら ）。 不動産の表示に関する登記とは？ 登記記録（登記簿）とは？ 1 登記簿は磁気ディスクをもって調製されています。 登記所では，所定の請求書を提出すると，だれでも登記事項証明書（登記事項の全部又は一部を証明した書面。 ）の交付を受けることができ，また，だれでも登記事項要約書（登記事項の概要を記載した書面）の交付を受けることができます。 2 登記記録は，1筆（1区画）の土地又は1個の建物ごとに表題部と権利部に区分して作成されています。 さらに，権利部は甲区と乙区に区分され，甲区には所有権に関する登記の登記事項が，乙区には所有権以外の権利に関する登記の登記事項がそれぞれ記録されています。 (1) 表題部の記録事項 土地・・・所在，地番，地目（土地の現況），地積（土地の面積）など |ues| ntq| yjg| alq| zfu| wcw| geu| pxw| nlw| idw| src| kmm| ooy| ycm| itm| ljo| ott| kce| mgq| ngu| tjt| djl| jvi| zhs| ixo| auy| iwh| gag| lkk| mhs| dmf| kio| cju| fto| dih| eod| fxf| whf| pdt| npc| ann| ubf| txb| txw| kuq| lri| ios| czp| wes| khw|