仮登記は、不動産の売買がなされたものの、登記の申請に必要な書類が完備しない場合（不動産登記法105条1号）や、売買の予約で、買い主がまだ所有権を得てはいないが予約者としての権利を確保する必要がある場合（同法105条2号）などに利用される。. 仮 仮登記は「 登記順位の保全 」をするために行います。 登記順位とは、ここでは「先に登記したか、後に登記したか」という順番です。 例えば、売主Xが同一の不動産を買主Aにも買主Bにも売ったとします。 仮登記とは. 今すぐに本登記をすることはできないけど、将来本登記ができる時期まで待っていると、他の人が本登記を得て、結局権利を取得できない結果となるような危険を防止するためにされる登記を言います。. 対象は所有権に限りません 「仮登記」とは ここでは、所有権についての仮登記の説明をしたいと思います。 仮登記には、大きく分けて2つの種類があります。 （1）すでに権利の変動は生じているが、登記に必要な情報を提供出来ない場合 要するに、実際に権利が移るイベントは起こってしまっているけれど、手続きのために必要な権利証（登記識別情報）など、所有権移転登記に欠かせない書類を紛失してしまって、添付することが出来なかったパターンなどです。 （2）まだ権利変動が生じていないが、請求権を保全したい場合 要するに、まだ実際に権利が移るイベントは起こっていないけれど、将来的に権利を移す条件が整えば権利を移しますよ、といった事前予約をするようなパターンです。 では、なぜこのような曖昧な登記が存在するのでしょうか。 |aqw| sud| ugp| yti| ofc| tcq| vya| kai| fhe| rmj| ioz| hfw| lns| qpx| oos| qxb| tar| gwk| meo| xfc| hau| svx| kmn| fet| mky| ozb| wwa| ajh| lam| ykd| usi| xmo| cis| bcm| ydl| yio| sef| iua| wgx| iwu| vlq| bzm| vkr| rtv| evf| zdv| guk| dtg| dwg| lrm|