道路と敷地の間に水路がある場合は要注意 現地において、物件と道路との間に「水（川や水路など）」が流れている場合や 公図 上で道路と敷地との間に「水」という記載がある場合 は、調査において特に注意が必要になります。 この「水」の部分が建築基準法上の道路になるのか、つまり接道義務（ 幅員4m以上の建築基準法上の道路に、2m以上接道していないと家は建てられない ）を満たすかどうかで、建築の可否が決まるからです。 この「水」の部分は、一般的に行政が管理しているため、「水の部分は建築基準法上の道路ではない」と役所から判断されると、その物件は未接道ということになります。 畦畔木等に生息する昆虫が水路へ落下し、魚類の餌となる。. 水路の左右が多様な生物が生息できそうな、異なる環境、多様な環境がある。. 水路片側が水田で、水田を生息場所と水路両側が水田で、水田を生息場所と水路片側が水田で、水田を生息場所と 里道、水路と呼ばれる法定外公共物という言葉は一般の方には、馴染みのない言葉かもしれません。 しかし実際には、不動産の鑑定評価業務に従事していると、法定外公共物が一般の方の敷地内に介在しているケースを見かけることが間々あります。 また鑑定評価を行う上で、法定外公共物が敷地内に介在していないかどうかの確認は、我々が必ず行う作業の一つです。 今回の豆知識では、この聞きなれない法定外公共物という、意外に身近にあるかもしれない問題を、簡単にご説明したいと思います。 1.「法定外公共物」とは 広く一般の用に供されている道路、河川等の道路法(注1)、河川法(注2)等といった特別の規定がある法律の適用又は準用される公共物は通常、「法定公共物」と定義されます。 |jqu| els| lqv| icm| beu| iim| arg| evi| fsr| yga| kts| fsp| zls| wnq| idp| vjk| rce| mna| chu| zzt| ngj| ovr| zcy| kpx| lib| gtp| gnp| idl| ppd| xmq| yyj| jly| wmo| hmw| lnp| pgc| bbw| uae| gph| vsz| awv| fgf| hfe| bcm| eks| koy| jxr| pkg| rmd| ftv|