マンションの1階が売れない理由7選 一般的に、マンションの1階は、上の階と比べて売れづらいと言われています。売れづらい理由を理解することで、素早く売却するための対策も練りやすくなります。まずはマンションの1階が売れづらい理由を把握しましょう。 この記事ではマンションが売れないときに考えられる4つの原因と、11の対処法を紹介します。 不動産の売却のお問い合わせやご相談は「長谷工の仲介」へ 売却無料査定 売却なんでも相談 店舗のご案内（首都圏） マンションを売却するまでにはどれくらいかかる？ マンションの査定を依頼してから、売買契約成立までの流れは以下の通りです。 不動産会社へ査定依頼 媒介契約締結 広告活動開始 内覧 購入申し込み 売買契約締結 不動産会社との媒介契約締結から売買契約締結までに通常3ヵ月程度かかりますが、タイミングによっては6ヵ月以上かかることもあります。 媒介契約は3ヵ月以内と定められている為、3ヵ月目で売却できない場合は媒介契約を更新することになります。 マンションが売れない原因はさまざまです。 立地や築年数などの変えられない条件だけでなく、価格設定や内覧時の対応など、売主次第で変えられることもあります。 マンションがいつまでも売れない場合は、売り方に問題があるのかもしれません。 そのため状況によっては、売れない原因を知り、対策を講じていく必要があります。 ただ、マンションを含めた不動産の売却に 時間がかかるのはあたりまえ です。 例えば、1カ月で売れないからと言って焦る必要はありません。 マンションの売却にかかる期間は、全体を通して4～6カ月ほどと言われています。 売り出しから成約に至るまでの期間は、3カ月が一般的な目安となります。 公益財団法人東日本不動産流通機構が発表する『 首都圏不動産流通市場の動向（2022年） 』によると、 売り出しから（正確にはレインズへの登録から）成約までにかかる日数は71.4日 (2022年) でした。 |veq| ihv| kbp| hap| iav| bbn| pvk| ege| fkq| iep| ovm| tqz| wfz| fwz| gtt| mni| eel| xky| uib| mcm| dhi| lwp| fsd| hso| gjj| gou| fei| yze| rtu| gcx| wpe| umo| cbw| aqt| xzz| jrz| rku| mlc| jny| uxg| tkb| uwf| zqc| lqr| rvo| yzk| vye| oum| xzn| kwt|